星期二, 九月 29

[分享]浦西第一“高”,不一样的“豪宅”!

皇冠报导: 标签: 竞赛获奖作品 华尔道夫酒店 上海外滩华尔道夫酒店 北京银泰中心 01 楔子 前两天,我在某个公众号看到了上面这张图,据说是未来浦西第一高的住宅楼。(现记录是华侨城苏河湾二期,下图) 因为未来第一高楼的造型和传统的住宅非常不一样,所以引起了我的注意。我去查了些资料,发现了很多有趣的“点”,今天这篇文章就是介绍下这个楼的与众不同。 02 项目介绍 这个项目是中信广场二期,占地面积20841平方米,总建筑面积16.58万平方米,其中地上建筑面积:95297.3平方米,地下:建筑面积70552平方米。 该项目建设用地位于江西北路以东,塘沽路以南,四川北路以西和规划七浦路以北,距离外滩源仅有600米。 除了3栋住宅之外,该项目还建造了一座历史保护建筑与一栋办公楼。 160米的超高层塔楼,立面被避难层分为上、中、下三段。而避难层又与空中花园结合,充满了未来主义的立面中透出Artdeco风格,与上海这座远东第一大都市形象相契合。 南侧一栋塔楼的顶部还设计了停机坪,这也是上海唯一的住宅停机坪。 这个项目的设计团队也是豪华阵容:美国建筑事务所Portman Architects,日本的日建设计株式会社NIKKEN SEKKEI和博埃里建筑设计咨询有限公司。 鸟瞰图 总平面图 一层平面 这个项目的户型设计也非常的特别。 1.采用三角形的平面布置,有别于传统矩形。 2.平层2户,我目测户型面积约350平方,4房3厅6卫的格局。 3.主、仆流线有别于传统的分离,是进户后分流线的。 4.为了更好的观江景,南侧一字排开都是超大阳台,而且把立体绿化的概念结合了进去。 豪宅之所以成为豪宅,我在《深圳湾1号,顶级豪宅的“要素”观止!》中罗列的比较清楚了。 a. 地段,仅仅是顶级豪宅的一个开始。 b. ”圈层“,可能才是豪宅最重要的要素。 c. 话题是伴随着豪宅而生的,热点是顶级豪宅的要素

[分享]住建部:新标准《康复医院建筑设计》

皇冠报导: 标签: 建筑设计防火 建筑设计防火规范 医院建筑设计 民用建筑设计 住房和城乡建设部办公厅关于国家标准 《康复医院建筑设计标准(征求意见稿)》 公开征求意见的通知 根据《住房和城乡建设部关于印发的通知》(建标〔2013〕169号),我部组织中国人民解放军军事科学院国防工程研究院等单位起草了国家标准《康复医院建筑设计标准(征求意见稿)》(见附件)。 目 次 1 总则;2 术语;3 基本规定;4 康复医疗工艺设计;5 选址与总平面;6 康复医疗用房及场地;7 安全疏散与通行;8 无障碍设计;9 建筑设备。 1 总 则 1.0.1  为规范康复医院建筑设计,满足康复医疗服务功能需要,符合安全、卫生、经济、适用、节能、环保等方面的要求,制定本标准。 1.0.2  本标准适用于新建、改建和扩建的康复医院的建筑设计,残疾人康复服务机构和综合医院的康复科室可参照本标准执行。  1.0.3  康复医疗工艺应根据康复医院的建设规模、管理模式和科室设置等确定。康复医院建筑设计应满足康复医疗工艺要求。 1.0.4  康复医院建筑设计除应符合本标准外,尚应符合国家现行有关标准的规定 。 2 术  语 2.0.1  康复医院 有一定数量的康复床位,设置康复临床科室、康复治疗科室、康复评定科室、医技科室和职能科室等功能单元,拥有相应人员、设备的医院。 2.0.2  康复医疗工艺 康复医疗流程和康复医疗设备的匹配,以及其他相关资源的配置。 2.0.3  康复医疗流程  康复医疗服务的程序和环节。 2.0.4  康复医疗用房 康复门急诊、康复住院、医技、康复治疗训练、康复评定、康复工程等各类与康复医疗有关的用房统称。 2.0.5  康复治疗训练用房 运动疗法、作业疗法、言语疗法、物理疗法、心理疗法、职业疗法、文体疗法、传统疗法等用于康复治疗和训练的各类用房的统称。 2.0.6  运动疗法用房

[分享]4月!学习建筑300套方案讲义你必须收藏!

皇冠报导: 标签: 建筑设计标准 房地产建筑设计 建筑设计 居住区+商业方案文本 2019地下车库建筑设计标准化全局步骤结构管线综合水电暖图大院房地产 建筑设计资料 2019国际新竞赛投标建筑规划方案文本大院事务所 一线房地产住宅标准户型库&模型_知名地产、宝龙(资料在文末) 居住区+商业方案文本 苏州中粮天悦研发方案设计                                            苏州旭辉雁归来院研发方案设计 苏州旭辉铂悦·犀研发方案设计                                       上海知名地产璞樾门第示范区住宅方案设计 上海知名地产璞樾门第住宅建筑研发方案设计                 上海低密度公园式住宅建筑方案文本 融信世纪江湾现代风格住宅建筑方案设计                        [上海]创滨江壹号院住宅研发档案方案设计 上海知名地产松江现代住宅方案设计                               [重庆]中央公园鲁能城住宅方案设计 上海知名地产有山别墅住宅建筑方案设计                        上海路劲佘山院子住宅建筑研发方案 上海金地水悦堂住宅研发方案设计                                  山东新亚洲风格知名地产如园住宅方案设计 欧陆风格春江郦城住宅建筑方案设计                               融信杭州世纪住宅建筑方案设计 [福建]现代风格檀悦大区建筑研发设计                            青岛知名地产城阳住宅建筑方案设计 [浙江]雅戈尔海晏府住宅方案设计                                   宁波现代风格知名地产观堂住宅方案设计 临

[公告]关于筑龙学社APP“下载附件”问题说明

皇冠报导: 标签: 资料下载不了 下载附件 皇冠娱乐学社APP 关于皇冠娱乐学社APP“下载附件”问题说明 由于【皇冠娱乐学社APP】新版本更新上线,导致老版(未更新)APP“下载附件”异常,皇冠娱乐社区在此深表歉意。问题正在紧急修复中......为了您有更好的使用体验,可自行去手机应用市场搜索“皇冠娱乐学社”下载新版本APP,然后退出登陆再试。 问题描述如图: 1.资料下载,点击“下载附件”无反应 2.案例下载,点击“下载附件”无反应  解决方案: 1.打开手机应用市场搜索“皇冠娱乐学社” 2.下载“皇冠娱乐学社APP”,重新登陆 【特别提示!!!】 如果你是未更新的【老版APP】,且出现了上述【下载附件】问题,请在本帖评论区【跟帖 】填写您的#APP版本#、#手机型号#、#手机系统型号#、#操作过程问题描述#,我们将逐一为您解决(也可避免以后产生类似使用不畅问题)。   跟帖参照 # 版本2.1.8, TNY-AL00, android: 10; 问题描述:已经是E会员了,在APP上面无法下载资料,点击“下载附件”无反应 注:凡是遇到操作问题,且按照如上要求参与跟帖的用户,我们将统一奖励300皇冠娱乐币(为了您和广大用户的良好体验,请不要灌水) 祝大家学习/工作愉快~~~~

皇冠 [分享]住建部通知:重大建筑严禁抄袭、山寨!!

皇冠 报导: 标签: 建筑设计防火 建筑设计防火规范 超高层地标建筑 公共建筑设计 1、大型公共建筑严禁建筑抄袭、模仿、山寨行为; 2、一般不得新建500米以上建筑,严格限制新建250米以上建筑; 3、县城住宅要以多层为主; 4、支持开展城市总建筑师试点,对重要建设项目的设计方案拥有否决权; 住房和城乡建设部 国家发展改革委关于 进一步加强城市与建筑风貌管理的通知 文  号: 建科〔2020〕38号 各省、自治区住房和城乡建设厅、发展改革委,直辖市住房和城乡建设(管)委、规划和自然资源委(局)、发展改革委,新疆生产建设兵团住房和城乡建设局、发展改革委: 城市与建筑风貌是城市外在形象和内质精神的有机统一,体现城市文化素质。为贯彻落实“适用、经济、绿色、美观”新时期建筑方针,治理“贪大、媚洋、求怪”等建筑乱象,进一步加强城市与建筑风貌管理,坚定文化自信,延续城市文脉,体现城市精神,展现时代风貌,彰显中国特色,现就有关事项通知如下。 一、明确城市与建筑风貌管理重点 (一)超大体量公共建筑。各地要把市级体育场馆、展览馆、博物馆、大剧院等超大体量公共建筑作为城市重大建筑项目进行管理,严禁建筑抄袭、模仿、山寨行为。直辖市、计划单列市、省会城市的超大体量公共建筑设计方案,经审定后报住房和城乡建设部备案,如确有必要,住房和城乡建设部会同有关部门组织复核。其他城市超大体量公共建筑设计方案,经审定后报省级住房和城乡建设部门备案。 (二)超高层地标建筑。严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”,一般不得新建500米以上建筑,各地因特殊情况确需建设的,应进行消防、抗震、节能等专项论证和严格审查,审查通过的还需上报住房和城乡建设部、国家发展改革委复核,未通过论证、审查或复核的不得建设。 要按照《建筑设计防火规范》,严格限制新建250米以上建筑,确需建设的,由省级住房和城乡建设部门会同有关部门结合消防

皇冠 [分享]小户型适合哪些人群你会买小户型的房子吗

皇冠 报导:   现在很多地区对于买房都出现了限购政策,所以很对买房的人,开始转账小户型的公寓房,但是在怀化买房是没有限购的,所以在各种户型都能买的情况下,你会选择小户型吗,我们先来看看小户型适合哪些人群,再来考虑你会不会选择。   一、小户型适合人群   1.两口之家   对于还在热恋中的小情侣或者刚刚新婚的夫妇,在资金不是很充足的情况下,小户型是个不错的选择,可以用来过度,而且也是非常实用的住宅。   因为小型住户的面积较小,所以每个房间面积要控制在一定范围内。同时为了保证日常生活质量,购房者在选择小户型住宅时,需要对房型开间十分注重,通常卧室、卫生间、厨房、客厅,要进行恰当的分配,这样就会有更舒适的空间供过二人世界。   2.单身人士   单身人士如果租房居住,每月租金也会是一笔不小的支出,还不如买房,按月还贷,多年之后房产还是自己的。但很多单身人士经济能力有限,购买大户型住宅非常吃力,而小户型的出现就满足了他们的需求。   一般购买小户型的单身人士主要是比较年轻的首次置业者,为了不耽误工作,在购房时注意选择住宅附近的交通便利区域,这让单身人士不仅有了个方便安稳的住所,而且也一定程度上也减少了压力。   3.买房理财者   相信大家也应该知道,在一二线城市中,由于小户型的总价都是比较低,而受到消费者的喜爱,因此小户型也有一定的理财价值。   对于手中有部分闲钱,又没有其它好的投资渠道的人群来说,买小户型房是很好的投资渠道。在目前市场情况下,很多理财者就看准了小型户的需求,选择出租或转手卖给别人赚取利润,再加上如今房价呈上升趋势,因此投资风险比较小。非常推荐买房理财者在商圈内购房,因为商圈的经济繁荣、商务氛围浓厚、区域内消费能力强大,可以为小户型投资价值的实现提供良好的基础。   二、你会考虑买小户型吗   如果我们属于以上三类人,那么买小户型是挺适合的,也可以考虑买,

皇冠 [分享]工业风到底是一种什么“疯”?

皇冠 报导: 标签: 工业风 旧工厂内的工作室 威尼斯AMAA事务所将一座废弃的管道工厂的厂房改造成为一间粗糙而不失细腻的建筑工作室。 AMAA事务所的创始人Marcello Galiotto和Alessandra Rampazzo,他们在意大利威尼托地区西部Arzignano的一座旧工厂内,插入一座钢框架的两层玻璃空间。 这对建筑师夫妇尽他们一切努力来维持这座建筑的工业特性。因此,他们不仅使结构尽可能完整,同时还设计了其它配件。 新的工字钢表面锈迹斑斑,正如房顶的框架。而浇筑的混凝土元素与现有的地板融为一体。 他们告诉Dezeen的记者:“我们希望尽可能地保留建筑的原始结构,强调现在和过去的关联性。” “我们设计了一座独立的空间,寻求与建筑物现有拱顶的几何形状材料构成联系,这些材料有水泥、钢、波纹金属、玻璃和木材。” 新的两层建筑位于工厂大厅中央,新结构远离四周的围墙,内部设置了工作空间和图书馆。所有墙壁都由玻璃制成,确保空间像翻新前一样轻盈和开放。 建筑师表示:“细长的钢结构元素定义了新结构的骨架,也定义了窗框的四周,在现有空间和新结构之间保持较好的透明度。” 一层的空间略小,增大了地面四周的活动空间。 上面的空间面积大约是下层的两倍,上层的悬臂梁伸向工厂四周的墙壁。 地面上一块下沉的地方原来用于泵测试,这为车间地板下面增添了额外的空间。AMMA团队在此处添加了厨房,储存空间和手盆,而上面的天窗正好为这里提供了很好的照明。 独立的浇筑混凝土楼梯连通上下两层。 Galiotto 和Rampazzo以这种方式设计自己的工作室,旨在显示主导意大利北部的工业建筑的潜力,其中许多建筑在经济不好的时期关闭。 他们解释道:“这些以前的工业建筑许多都被拆除了,但我们希望珍惜我们的遗产,同时促进场地的再生。” Galiotto 和Rampazzo在2012年创立了AMAA建筑事务所,他们

皇冠 [分享]让·努维尔丨触及我们灵魂深处的氛围

皇冠 报导: 标签: 让·努维尔 大师作品 建筑设计 让·努维尔(Jean Nouvel)是法国当代著名建筑师之一,出生于1945年8月12日。他有着明星般的迷人外表和无与伦比的设计天赋,同时他也是一位异常雄辩的演说家。而这些都只不过是他内在惊人创造力的自然流露。他从来不重复设计同样的建筑,因为在他看来,每一座建筑都是与它的环境、文脉传统和功能一一对应的,同时综合了其他艺术家、历史学家、哲学家等的贡献。 在他的职业生涯中,他获得了许多权威的声誉,包括阿加汗建筑奖(从技术上讲,该奖项是授予努维尔设计的阿拉伯世界研究所)、2005年的沃尔夫艺术奖和2008年的普利兹克奖。许多博物馆和建筑中心都举办了他作品展。 La Marseillaise 1945年8月12日,努维尔出生于法国富梅尔。他是蕾妮和罗杰·努维尔的儿子,他们都曾是教师。当他的父亲成为该县的首席督学时,他的家庭经常搬家。他的父母鼓励努维尔学习数学和语言,但当他16岁时,一位老师教他画画时,他被艺术迷住了。尽管他后来说,他认为他的父母是在引导他从事教育或工程方面的职业,但他的家人和他达成了妥协,让他可以学习他们认为比艺术风险更小的建筑学。  卡塔尔国家博物馆 努维尔(Nouvel)在波尔多高等美术学院的入学考试中失利后,他移居巴黎,在那里的全国竞赛中获得了一等奖,进入了巴黎美术学院(Ecole nationale superieure des Beaux-Arts)。从1967年到1970年,诺维尔作为建筑师克劳德·帕朗特(Claude Parent)和保罗·维里奥(Paul Virilio)的助理,他也仅用了一年时间就成为了负责建造大型公寓楼的项目经理。 Louvre Abu Dhabi 25岁时,努维尔完成了学业,并与弗朗索瓦·塞格尼耶(Francois Seigneur)建立了自己的合伙企业。父母把努维尔推荐给第

皇冠 [分享]“什么是建筑?做好一间房,一个家,一座城

皇冠 报导: © Javier Callejas. MA 马德里建筑师Alberto Campo Baeza于1946年出生于西班牙Valladolid,成长于Cádiz,于1971年毕业于Politécnica de Madrid大学,并且在1982年获得了博士学位。Campo Baeza在马德里高等技术建筑学院教授建筑学长达40多年。他把建筑看做是一种理念,通过最为基本、清晰的方式表达出来,并且扎根于基本元素,其中包含矩形空间,以及有着空腔和无框架切面的厚重墙体,另外还有由支柱支撑的面板。其作品避免了一些色彩、复杂曲线与材料,主要起强调体量之间的基本关系,也强调了光线的应用。Campo Baeza的作品大多关于透明性与精准性,准确地应用平面、直线等等。其作品相对较少,规模较小。但是,其作品十分完整并且深刻。 © Javier Callejas. MA Campo Baeza获得了许多知名奖项,其中包括2019西班牙建筑金质奖,其最为著名的作品是Infinite之家(Cádiz,2014)、教堂之间的公共空间(Cádiz,2009)、Olnick Spanu住宅(加里森,纽约,2008)、安达卢西亚博物馆(格拉纳达,2010)、Benetton幼儿园(Treviso,意大利,2007)、Caja Granada总部(Granada,2001)、De Blass住宅(马德里附近,2000),以及Gaspar住宅(Cádiz,1992)。这位建筑师出版了许多著作,例如《建筑原理》、《建筑理念》、《建筑诗学》,以及最新的《Sharpening the Scalpel》。以下是作者在其马德里工作室中与其的对话。 © Javier Callejas. MA Vladimir Belogolovsky(下文称为VB):大约在10年前,你去了纽约哥伦比亚大学Avery图书馆学习,你可以

皇冠 [分享]这五个节能建筑,值得我们学习!

皇冠 报导: 标签: 绿色设计理念 建筑节能设计 节能建筑 自20世纪后半叶起 生态危机日益严重 人们开始反思18世纪工业革命以来 对自然掠夺式的开发方式 世界各国也开始致力于走 可持续的绿色发展道路 建筑领域 也在不断尝试着对新能源的开发与利用 所谓新能源就是指 化石能源之外的各种新型能源 如太阳能、风能、水能、地热能等等 接下来就给大家介绍几座 利用了新能源 且具有一定代表性的建筑     01 雷根斯堡住宅 德国/托马斯·赫尔佐格 赫尔佐格先生是较早时期 建筑节能主义的践行者 雷根斯堡住宅 也正是他对建筑节能设计的一种尝试 建筑被设计成三角形斜面的形体 屋顶和南向墙体顺势相连 全部安装了玻璃材质 这就自然形成了 可储蓄太阳辐射热的采暖装置 建筑在设计过程中 尽可能多的保留了当地的树木 顺应了当地生态条件的同时 茂密的树林 也为炎夏的遮荫提供了优良条件 起居室与外侧玻璃温室之间的 玻璃隔断是可以自由拉伸的 在不同的季节和室外气温条件下 配合建筑北侧顶部的开口 利用空气的热压作用原理 实现建筑的自然通风与保温 整座建筑美观、坚固、实用 它建成的所用资金不多 保温、散热、通风等 都运用天然手段 不需要额外的工程辅助 是利用太阳能建筑中的著名作品     02 德国柏林国会大厦改建 德国/诺曼·福斯特   柏林国会大厦始建于1984年 几经战火毁坏后 于1999年重建完工 改建后的国会大厦可以说是一座 穿着古老庄严外衣的现代化新建筑 是一座低能耗、无污染 高效利用清风与阳光的环保型建筑 建筑具有生态燃料及太阳能发电系统 利用地下深浅水层 使建筑具有天然的大型冷热交换器 最瞩目的玻璃穹顶更是为整座建筑 提供了大量的自然采光与通风 透明的穹顶和倒锥体 将水平光反射到下面的议会大厅 夜晚又将室内光反射出去 如璀璨的星体一般 中空的倒锥体更是充当了拔气烟囱的功能 为建筑提供了良好的自
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