星期日, 十月 25

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[分享]建筑师职业发展规划

皇冠报导: 下载附件 文件格式:png 文件大小:272.39KB 建筑师职业规划公开课 个人事业如何与行业趋势共同发展? 帮你找到适合自己的职业发展路径! 下载附件

[分享]购房者买房的时候如何避开各类污染源

皇冠报导:   一般情况下,绝大多数购房者在购买怀化新房(http://hh.fang.xhj.com/xinfang/)的时候都会比较关注户型、配套、交通和房价等因素,但是有一些影响舒适度的问题往往容易忽略。住在市区总是不可避免地受到一些污染问题,比如有害气体污染、噪音污染、电磁污染、光污染以及这四大“污染源”,这些因素都会影响到人们的居住品质。那么,买房时该如何避开各类污染源呢?接下来就为大家讲解一下。   1、有害气体   一般人们听到有害气体一定是避而远之的,但很多人对有害气体的定位还不太明确。   雾霾是众所周知的“毒气”,有霾的天气大家都会带着口罩出门,也有很多人都知道住房不要靠近有害气体污染源,如化工厂等。同样的道理,如果靠近垃圾堆放场所等地,其散发出来的气味也会让人难以承受,因此应避开为上策。   还有就是要远离餐馆的油烟排放口,这种气体也会影响到居住环境。对于高架桥而言,除了前面提到的噪音污染之外,有害气体污染也有份。由于车辆比较集中的缘故,高架桥附近汽车尾气的排放量远高于其他地方,有害气体会严重影响到人们的身体健康。   2、噪音污染   说到噪音污染,很多人想到的肯定都是吵杂的舞厅或者吵闹的刺耳声,但其实,最为常见噪音污染的地方是市中心,因为它就在我们身边,所以比较容易被我们忽视。   产生噪音污染比较常见的地段是交通繁忙的马路或者高架桥。一般情况下,高架桥上车辆通行最为频繁,车流形成的嘈杂声远非一般人能承受得了。此外,小区地下车库出入口、学校操场、水泵房以及快餐厅等也都或多或少存在这种情况,因此,购房时购房者应尽量避开此类区域。   3、电磁污染   有业内人士建议,住房还要尽量远离变电站或者高压线。从目前来看,电磁污染已引起人们的充分重视,而如果购买了靠近有电磁污染源的地方,这显然对人们的健康存在着很大的隐患,让人无法安心居住。   对居民小区而言

[分享]后疫情时代的长租公寓市场变局_附行业资料

皇冠报导: 标签: 长租公寓市场调研 长租公寓分析报告 长租公寓白皮书 长租公寓专题研究 长租公寓行业分析报告 图片来源:广州万科棠下泊公寓 文末附26套长租公寓市场调研/白皮书/分析报告资料 中房智库研究总监 兰亚红 在经历了前两年的野蛮生长后,2019年起长租公寓市场风口消退,资本介入更加谨慎,市场优胜劣汰加剧。2020开年突如其来的新冠肺炎疫情,让长租公寓行业困境叠加,但也给行业发展带来了新的启示。疫情之后,预计长租公寓行业洗牌将进一步加剧,集中度提升,头部效应显现,向租赁社区转型趋势明显。 一、长租公寓的“多事之秋” 走过2015——2017年的长租公寓行业投资风口后,2018——2019年市场资金面转向收紧,加之长租公寓行业并未探索出一条清晰的盈利之道,资本介入趋向谨慎,烧钱模式走向末路,长租公寓倒闭屡见不鲜。 近日媒体报道,南京的我乐公寓疑似跑路,办公室大门紧锁,人去楼空,有关部门已介入调查。这是自2018年下半年以来众多暴雷的长租公寓品牌中的一个。 据专注于长租公寓领域的研究机构房东东统计,2019年我国长租公寓倒闭的品牌数量高达53家,远多于前两年。其中,因为资金链断裂及跑路的共有45家,被收购的有4家,拖欠或拒付房租的有4家。 屋漏偏逢连夜雨。新冠疫情的暴发,让长租公寓行业雪上加霜。 在中国房地产报·中房智库近日接连举办的两场长租公寓主题在线论坛上,来自多家集中式长租公寓品牌的负责人表示,疫情期间公寓企业暂停接待新客、延缓招租,对出租率冲击较大,且复工延迟,人口流动大量减少,租房需求大幅下降,导致房屋空置率上升,营收大幅下滑。 乐乎公寓创始人、CEO罗意表示,2月份乐乎公寓的单日去化量为正常月份的1/4,到3月份,华东市场恢复比较理想,华南市场受影响不大,至3月中旬单日去化量已恢复至正常月份的一半。但北京因为有境外输入病例的发生,截至3月中旬还不能正常招租

[分享]杨廷宝

皇冠报导: 标签: 大学图书馆扩建 医院建筑设计 建筑设计作品 建筑设计作品集 杨廷宝 杨廷宝(1901年-1982年),字仁辉,河南南阳人。我国著名老一辈建筑学家和建筑教育家。中国近现代建筑设计开拓者之一。在国际建筑学界享有很高的声誉,被誉为“近现代中国建筑第一人”。 杨廷宝先生在教学中特别重视学生的基础知识、基本功与设计方法的训练,提倡向实际学习。从事建筑设计工作50余年,作品逾百,代表作有南京中央体育场、中央医院、中央研究院地质研究所、北京交通银行、清华大学图书馆扩建工程、京奉铁路沈阳总站以及50年代初期的北京和平宾馆、70年代后期的南京雨花台烈士陵园等。还参加了北京的人民大会堂、人民英    雄纪念碑、北京火车站、北京图书馆、毛主席纪念堂、南京长江大桥等项目的设计工作。其设计结合国情、重视环境、善于吸收古今中外建筑精华,不懈地探索现代建筑风格,作品表现出洗练凝重的风骨。80年代出版《杨廷宝建筑设计作品集》、《杨廷宝素描选集》及《杨廷宝水彩画选》。 【生平】 1901年    10月2日出生于河南省南阳县。 1921年    在清华学校毕业后留学美国,入宾夕法尼亚大学艺术学院建筑系学习。 1924年    获建筑学硕士学位。1927年回国,成为基泰工程司建筑设计负责人之一。 1940年    起任国立中央大学(南京工学院)建筑系教授。1949~59年任系主任。 1953年    起当选中国建筑学会第一~四届副理事长及第五届理事长。 1955年    当选为中国科学院技术科学部委员。1959~82  任南京工学院副院长。 1955年    创办“公共建筑研究室”,深入研究医院建筑设计,出版有《综合医院建 筑设计》专著,对我国医疗事业发展起到了重要作用。 1957、61年    两次当选为国际建筑师协会副主席,共任职 8年。 1958年    提出“建筑办学十条”,阐明其

[分享]2020 eVolo竞赛结果,中国设计师再次霸榜!

皇冠报导: 标签: 2020eVolo竞赛 eVolo竞赛作品 摩天大楼 2020 eVolo竞赛,中国设计师再次霸榜。主题正是对新冠疫情的回应 4月20号,2020 eVolo竞赛的奖项已经揭晓!这一次上榜的中国设计师提案已经一只手数不过来了。但其中最吸引人们目光的还是一等奖获奖者的摩天大楼版的方舱医院。算是竞赛提交的截止日期,设计时间应该是和方舱医院同期完成的。具体评述,让我们来在第一时间看看这届的获奖设计师的解读。 一等奖 | 流行病医院摩天塔:摩天大楼版的方舱医院 eVolo 2020 First Place | D Lee, Gavin Shen, Weiyuan Xu, Xinhao Yuan “流行病医院摩天塔”是快速部署的医疗保健摩天大楼,旨在应对源自当前冠状病毒大流行。该项目考虑到疫情爆发通常很快,政府和政策制定者没有时间做出反应。在这些严酷的情况下,薄弱的医疗基础设施将很快被撕毁,使这一流行病变成致命的灾难。 Loop说: 2019-2020年间最大的新闻无疑是COVID-19。作为医疗建筑的响应,火神山医院的建造周期为十天。而作为这次竞赛的一等奖提案,设计周期应该也处于交图阶段的尾声。作为设计师对于疫情的发声和回应,他们做的正是时候。 eVolo 2020 First Place | D Lee, Gavin Shen, Weiyuan Xu, Xinhao Yuan 二等奖 | 平等主义的本质:垂直的城市绿色公园 eVolo 2020 Second Place | Yutian Tang, Yuntao Xu 平等主义自然大楼畅想了一种新的建筑形态。通往建筑上层的决定因素不再是资本,而是人的体能和力量。整个建筑强调平等的原则。在纵向上,不再是资本决定高度,而是人的自然属性体能决定所在的位置,因为这个大楼里没有电梯。在横向上,建筑的各个面向都平等,无论

[分享]王建国院士专访:以人为本是设计的出发点

皇冠报导: 标签: 城市规划设计 来源:UED城市环境设计(ID:UEDmagazine) “赵王城的遗址,是现存最为完好的唯一战国古城址。这是一个非常珍贵的遗产。” “邯钢1958年就在邯郸这片土地上建立起来,它见证了邯郸的几十年内的历史发展,对于整个邯郸市的人们,都是有集体记忆在里面的。它在人们的心中,已经是一个不能抹去的、不可分割的整体。” ——王建国院士 出邯郸城区往西南方向行进,在经过邯钢厂区的钢铁巨构之后,你会到达一个古老的战国宫殿遗址:赵王城。 赵都邯郸故城平面图 © 网络 赵王城是我国迄今保存最为完好的唯一的战国古城址。据记载,公元前386年,赵敬侯把国都从中牟迁到邯郸,公元前209年,秦将章邯攻赵王歇,下令“夷其城廓”,一代名都从此毁坏,后渐变为废墟。在今天的赵王城遗址周围,还保留着残存的蜿蜒起伏的夯土城墙。   而在今天的赵王城遗址北面,就是邯钢的厂区之所在。邯钢在邯郸这座城市的历史上,同样扮演着一个不同寻常的角色,作为中国钢铁工业的“三皇五帝十八罗汉”的“十八罗汉”之一,为新中国的现代化进程做出了不可磨灭的贡献。邯郸,这座城市同时以一种现代和古老的面貌呈现在世人眼前。   邯郸 © 邯郸市政府 随着时代发展,位于市中心区域的邯钢厂区也给当下邯郸城市发展带来了压力。如何利用好邯钢厂区的工业遗产,使其成为邯郸发展的新动力,是这个几千年都不曾改名的城市当前面临的发展难题。 邯钢 © 网络 2020年1月16日,“为美丽河北而规划设计”第三届河北国际城市规划设计大赛在河北邯郸拉开帷幕。其中邯钢片区城市设计国际大师邀请赛围绕“工业遗产转型复兴”,以承载着邯郸市工业记忆和历史积淀的邯钢东厂区为基底,邀请国内外六家顶级设计大师团队参与到竞赛中,聚焦存量时代到来的当下中国城市在转型过程中遇到的实际问题。 本次推文为大家带来王建国院士的专访。 王建国丨中国工程院院士,东

[分享]恶作剧的建筑家 | 安藤的童书森林

皇冠报导: 标签: 安藤忠雄 图书馆设计案例 博尔赫斯在阿根廷国家图书馆担任馆长时曾说, “如果有天堂,那一定是图书馆的模样”。 熟悉的清水混凝土和简单几何构成早已经成为建筑师安藤忠雄的个人符号,不陌生的光影游戏借助多媒体的技术有了更多元化的表情。在数字时代快节奏生活的挤压下,我们生活的空间拥挤不堪,而建筑师用他简洁纯粹的语言,让这个图书馆不仅成为儿童的天堂,也是都市成年人的栖息地。 中之岛公园图书馆——儿童书的森林 △建筑师安藤忠雄和其以自己为原型创作的绘本人物 儿童书的森林位于大阪中之岛公园,由建筑师安藤忠雄捐赠给大阪市。建筑师为这个图书馆推出了自己首部绘本《恶作剧的建筑家》,他以自己为原型创作人物,在童书森林之岛里,带领孩子们探索建筑和各种各样的书籍。 △安藤忠雄为其创作的首个绘本《恶作剧的建筑家》 - 01 - 清水混凝土与几何构成 在博尔赫斯的《巴别图书馆》中,作家将图书馆描述为“能够满足世人一切简朴的生理所需,也能够包容世间一切的精神与思想,是个永恒的存在”。清水混凝土的中性态度,使之在各式不同的空间形态下都体现出极强的包容性。 建筑师安藤忠雄向来以“简约”的“复杂”空间闻名,他的“复杂”来自于“简单”,他的设计遍布日本,可以称得上最擅长运用光线和空间的建筑师之一,空间的宁静本质在热闹的都市环境中显得质朴而美好。 - 02 - 木材和书本创造温暖的空间触感 受到城市公园的启发,书架的布置仿佛是一个自然的“森林”,五颜六色的书本成为了空间的界定元素,建筑师通过将书籍和书架单元整合到建筑中,保持了开放整洁的室内环境。 阅览室空间组织打破了原有尺度,三个层次的空间层层渗透,而较低的倾斜天花板则定义了更私密的区域。   这些通高达到三层的部分被夹层分隔,最显着地表现出网格状书架的区域,偶尔会被狭窄的垂直窗户通道打断。   - 03 - 打破传统的空间布置的室内流线  

[分享]材料 | 碳纤维复合材料常用连接技术

皇冠报导: 标签: 金属材料结构 对于传统金属材料结构而言,零件之间通常采用焊接的连接方式,其工艺成熟,传递载荷性能优异。相对金属结构而言,碳纤维复合材料由于其材料、工艺等方面的限制,无法采用传统的连接方式,为保证各部件制件载荷的有效传递,必须采用合理的连接方式来解决。因此,连接设计是保证在复合材料结构性能的关键环节之一。复合材料连接技术分类 1   机械连接优点   便于检查,可靠性高 可重复装配,维修性好 无残余应力 受环境影响小   机械连接缺点   制孔后孔周部位局部应力集中,降低了连接效率 打孔后层压板局部强度下降,需局部加厚 制孔要求较高 电化学腐蚀 2   胶接优点   无钻孔引起的应力集中,层压板强度不受影响 抗疲劳、密封减震、绝缘性好 组织裂纹扩展,安全性好 不同材料无电化学腐蚀   胶接缺点   强度分散性大,剥离强度低,难以传递大载荷 受环境影响大,易老化 胶接面需特殊处理,工艺要求严格 永久性连接,胶接后不可拆卸,修补困难 3   混合连接优点   混合连接对于复合材料,单纯的机械连接及胶接都无法满足装配需求,更适合用混合连接,混合连接具备机械连接与胶接的优点。 可以阻止或延缓胶层损伤的扩展,提高抗剥离、抗冲击、抗疲劳和抗蠕变等性能 具备密封、减震、绝缘的情况下进一步增大连接强度,提高载荷传递能力 隔离金属紧固件与复合材料,无电化学腐蚀   混合连接注意事项   应选用韧性胶黏剂,尽量使胶接的变形与机械连接的变形相协调 需要提高紧固件与孔的配合精度,否则易引起胶层剪切破坏,降低连接强度 各连接技术应用选取复合材料连接方法的选取应充分利用各自的优点,遵循原则如下:  机械连接  主要用于传递集中载荷或强调可靠性的部位 其中螺栓连接比铆钉连接可承受更大的载荷,一般用于主承力结构的连接  胶接  一般适用于传递均布载荷或承受剪切载荷的部位 可用于非主要承力

[分享]东京城市更新标杆“涩谷PARCO”

皇冠报导: 标签: 城市更新 “今天,你上岛了吗?” 从二次元游戏看城市更新 “Insight of Urban Renewal · 识城计划” 这是一筑一事【筑事研究院】下的全新子栏目。 随着城市化过快所产生的一系列问题,“城市更新”的话题在不同的场域中被频频提及,它被视作人类对未来城市的延伸,也是打破城市固有模板、激发城市活力、改善人类生活的重要举措。 当人们将更多目光投向一座城市的历史文脉、建筑肌理与业态创新中时,我们将从媒体视角出发,持续探访、记录有价值的城市更新实践案例,也从参与者的角度出发,邀请拥有独到学术见解和丰富实践经验的学者、建筑师、运营者,以及投身城市更新的多方人群…… 共同探讨城市更新的意义、它在更新什么、又是如何更新以及更新后有何变化等话题,希望为城市的未来规划提供些许参考路径。 · · · 以创新思维与视角, 探索和记录当代中国城市的变化。 “今天你上岛了吗?” 没错,在这里要说的就是最近刷爆朋友圈的《动物森友会》。你绝对想不到,在后疫情时代,可以治愈我们的不仅仅是喝着肥宅快乐水逛B站,还有停不下来的“上岛”活动。 · 任天堂,图片源于cn.engadget.com 在岛上,每天浇浇花种种菜,看星星晒太阳,还可以打造自己喜欢的院子,用最初的幻想与好奇心,给自己和小伙伴们打造一座理想的虚拟居所,在彼此的分享中消灭孤独。 · 《动物森友会》游戏画面,图片源于网络 有时候你真的不得不佩服任天堂这种公司。它早已不仅仅是一家简单的游戏公司,而是在制造“游戏性”:他们反对任何暴力与庸俗,而是以游戏为媒介带来美好与善意,让任何人都乐在其中。 那么问题来了,这和我们要聊的“城市更新”有什么关系? 三十年任天堂,为无数玩家宅男们打造了一个充满治愈与欢乐的“乌托邦”,而在线下,任天堂仅有一个官方直营店「Nintendo TOKYO」,它不仅成为了全世界“任豚”的膜拜圣

[分享]《猫和老鼠》导演Gene Deitch离世

皇冠报导: 4月20号,一则新闻登上微博热搜 奥斯卡得主、曾执导《猫和老鼠》的Gene Deitch 于上周四在捷克布拉格的一间公寓里溘然⻓逝 终年95岁 当我们为“美好童年”的消逝而叹惋的时候,其实心目中“美好的猫和老鼠”与Gene老爷子并不相关。 这位生于芝加哥的动画大师曾主导的《猫和老鼠》勾勒出的是Tom和Jerry诞生以来最恐怖、暴力的阶段,甚至让《猫和老鼠》与“灵异传说”沾上关系。 暗黑版《猫和老鼠》 <iframe class="video_iframe rich_pages" data-vidtype="2" data-mpvid="wxv_1307698980587044864" data-cover="http%3A%2F%2Fmmbiz.qpic.cn%2Fmmbiz_jpg%2FbtDo2FZZfvx0LUriaujxd1Ys3aVNTTpficuv22szmxnY4pcbHrj29VdkzrUxJ5YES9xrpbKKicVRibeX2Gq2YTR3Hg%2F0%3Fwx_fmt%3Djpeg" allowfullscreen="" frameborder="0" data-ratio="1.7777777777777777" data-w="1280" src="https://mp.weixin.qq.com/mp/readtemplate?t=pages/video_player_tmpl&action=mpvideo&auto=0&vid=wxv_1307698980587044864"></iframe> 《猫和老鼠》视频 Deitch的执导期为1961-1962年,彼时他因遇到自己的第二任妻子,而决议永久定居在捷克 斯洛伐克。 冷战期间,作为从美国移居东欧的异乡人,他的创作多少受到了环境的影响。在他所指导的第一集《猫和老鼠》中,科学怪人、
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