未分类

皇冠 报导： 标签： 购物中心案例 绿色建筑 建筑市场 在日本、泰国等商业创新案例中“绿色+商业”并不新鲜，屋顶花园、绿植外墙等“标配”元素。而在国内，则仍处于起步阶段，鲜有“颠覆性”的绿色生态场景。简单地搬来绿植、室内瀑布，显然不是真正的绿色生态构建，要避免让“绿色商业”陷入形式大于实质的怪圈，我们还需要更多的想象力。 01与自然对话，打破室内与室外空间的割裂 尽管身处盒子形态的商场内，能感受到与场外新鲜空气的相连，也能给予消费者一定的安全感。借助绿色、自然元素打破场内外的割裂，重组空间生态，让商业与自然更进一步，也让消费舒适感得以提升。 奥地利WEZ购物中心   WEZ购物中心为奥地利第一代购物中心，如何让MALL变得年轻新颖，重新获得消费者的喜爱？在商场中庭，天花板采用多个圆形采光洞口，自然光源与人工光线相结合，设计创新的同时，让消费者身处商场室内也可直观感受四季与时刻。木色天花板与洞口绿色的材质相映衬，给人以自然、雅致的购物氛围。 ◎图片来源：BEHF Architects 墨西哥Parque Toreo商业综合体   Parque Toreo 位于墨西哥城北部郊区的商业繁华地带，4层购物中心被打造成绿树环绕的“公园”，6000㎡的绿化与商业和谐共生。天花板由几何图形构成，采用玻璃屋顶，透入自然光线，更加增添室内公园的自然气息。 ◎图片来源：Sordo Madaleno Arquitectos 福州融侨中心ART MALL   福州融侨中心 ART MALL 与生俱来的天然优势。与滨江市民广场无缝衔接，双首层的设计让消费者可从公园直接步入，成为与公园紧密融合的艺术商业空间。 基于此“绿色基因”，福州融侨中心ART MALL在绿植景观、夜景灯光、艺术氛围、主题活动、儿童体验上都进行了优化升级，进一步营造内外互通的自然氛围，提升消费舒适度和体验感。 ◎图片来源：福州融侨

皇冠 报导： 标签： 二手房买卖合同 　　我们都知道购买二手房的流程比较麻烦，但是选择买二手房的人还是很多，所以在购买二手房一定要认真细心的观察，但是不仅仅房屋需要仔细观察，还有很多方面也是需要注意的，下面一起来了解购买二手房哪几个方面一定要注意?【象盒找房】 　　1、核实产权是否清晰 　　卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。 　　2、核实房屋状况 　　在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。 　　3、土地出让的年限时间是多少 　　我们知道，现在有的二手房的土地性质是划拨，不是出让。如果你购买的是划拨土地上的建造的二手房，那么，也就意味着你将要再额外缴纳一笔土地出让金。二手房的土地出让的年限有70年，50年、40年也有的甚至是20,30年的，当然，土地出让的年限越短，对于购房者越是不利的，相应的购买者享受房子的权益也会缩短。【象盒找房】 　　 　　4、明确交易程序 　　二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。 　　5、明确违约责任 　　和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。 　　 　　6、明确交房日期 　　我们都知道，购房

皇冠 报导： 常州品清别墅装饰 项目概括 项目风格：新中式 项目面积：580㎡ 客厅 圈椅与改良版的罗汉床垫上了软垫，变成了带有简约风的沙发。电视背景墙采用红木制的镂空隔断，配上金色的花朵装饰，高贵华丽。 走廊 一大块充满水墨纹路的大白色大理石成为了背景装饰，端景台采用了经典的中式橱柜，配上复古的花瓶与摆件，装点了角落的寂寞。 卧室 异形房顶并不一定要用吊顶进行掩盖，保留屋顶的形状，转而进行适当的装饰，配上一盏质朴的吊灯，就是很好的装饰。 卫生间 卫生间的面积很大，采用偏欧式的装修风格，玻璃与大理石装饰营造出清爽洁净的环境，各个功能区分的很清楚，为屋主人提供最奢华的卫浴享受。

皇冠 报导： 标签： 博物馆设计 关于竞赛： 这项竞赛的目的是在奥斯陆创建一个标志性的“设计博物馆”，该博物馆将庆祝设计领域并成为对整个领域的恰当贡献。除了主要美术馆中专门针对个别设计师的某些部分之外，设计在全球范围内已被广泛忽略为博物馆学领域。进入新的十年，“设计博物馆”必须引起人们的注意，并反思设计在时间上的历程。设计博物馆必须成为未来的设计运动和创新发展的档案馆和枢纽。   设计博物馆应涵盖所有主要设计领域，并发表有力的声明。设计博物馆应以有力的方式叙述设计背后的过程和努力，以便人们可以观察和欣赏其深刻影响。博物馆应在特定的设计领域创建时间表，使人们可以体验其对社会的影响。旅程/故事的空间和建筑表现形式应该是人们的身临其境的体验，以便他们可以轻松吸收信息。   设计博物馆必须是一个热爱设计的人可以聚会的地方。它应该成为奥斯陆市的建筑标志，人们可以在这里汇聚并谈论设计。除了通常的档案计划外，博物馆还应为双年展等设置学习中心和会议区，以便回馈城市居民 2020奥斯陆设计博物馆大赛获奖者 本次比赛共收到120件作品，并产生了一系列令人着迷的诱人提案。 01. 一等奖 瓦西里基·克里斯塔库（西班牙）， 恩里克·S·加拉多（Enrique S Gallardo） 寻求强调周围景观中最美丽的元素：森林和水，同时最大程度地减少入侵并最大程度地符合地形和该地点的魔力，并生成了一个独特的空间。将一块半透明且反光的深水板轻轻放置在地形的自然高原上，捕获并引入不断变化的景观以使其被拥抱。   板块的大小由水平的粗体元素组成，而不是将其自身强加于现场，而是捕获其液态和绿色的气氛，并产生一个宁静而宁静的水港，避开城市，但向世界开放。所有空间都被设计为景观内的避难所，一个被发现的隐藏世界，周围环绕着茂密的植被以及灯光，色彩和反射的液体氛围。 使用了两种激活城市的关键编程策略，提供了去往的目的地：

皇冠 报导： 常州品清别墅装饰 项目概括 项目风格：现代风格 项目面积：470㎡ 客厅 客厅倚窗而设，让人可以充分感受到大自然的气息。豆沙绿座椅清新自然，于无声之中带来一份纯粹美感。左侧设置一处顶天立地的书架，让人在放松之余也可随时拿起一本书来静静品读。 餐厅 木色餐椅，向我们呈现出一个简约随心的用餐环境。天花板上安装了一盏铁艺枝形灯饰，圆形玻璃灯球映照在餐桌上，营造出一幅和谐美好的画面。 二楼电梯口 极简大理石地面，映照出一个现代风格的温馨居所。正对电梯口的是一张原木色小桌，主人崇尚原始的自然之美，并且积极的将这种美感融入到日常生活中去。 书房 书房内安置一架立式钢琴，每当夜幕降临，一家人吃完晚饭的时候，就会听到这里传来的琴声。琴声自指间泄下，宛如流水一般。“大弦嘈嘈如急雨，小弦切切如私语”，描绘的就是这如天籁一般的琴声了吧。 卧室 卧室的空间较为宽敞，床头角落里放置一幅抽象的山水画，于无形之中彰显出主人的低调的艺术品味。木色置物架与墙壁融为一体，既是放置小物的绝佳地点，也起到了很好地装饰作用。实用性和美观性皆具。

皇冠 报导： 标签： 洋房户型 2020年，因秦岭违建别墅破坏生态引发全国新一轮更加严厉的限墅政策，不少地区一些打擦边球的类别墅产品比如叠拼、合院、联排产品也在被禁之列，这也给不少低密度地块的产品设计带来挑战。 HZS机构正是在这个时候接到了中瑞鼎峰·伴山府这个设计任务。伴山府紧靠青岛崂山脚下，属于华楼4A景区，景色极好，地块容积率只有1.01，地块大部分建筑限高12-18米，项目方原计划能设计一些叠拼或者合院产品，在青岛城市区域的这类产品价格高也非常好卖。但按照规划部门的最新政策，该地区暂不允许做叠拼和合院类产品，目前只有一种选择，就是4-5层平层洋房。由于项目方拿地时地价较贵，且市场定位为高端改善类产品，故要求必须赋予平层洋房一些别墅类产品的附加值和居住感受，这是一项挑战。 我们对项目资源和市场的深入了解和反复研究，最终确定了“平层山墅，户户庭院，全龄可变空间”的设计思路。 01 融入崂山，循山布局，新中风格 青岛人以傍山靠海居住为贵，伴山府处于崂山山脉的华楼景区的北区，紧靠财源山，东北600米为崂山水库库区，旁边是大量的樱桃林，还有不少的茶园，山水林茶资源齐备极为难得。 无限风光的崂山水库 所以对于这样的地块我们设计非常审慎，一是不能破坏自然地理，充分利用山体和已有植被水体，二是尽量要考虑人的视觉尺度要有好山景，同时易于亲近山水，比如社区交通与登山路径的便捷连接，三是材料使用和植物品种多使用当地物种，比如樱桃、少山杏、山茶、流苏等树种。 崂山的樱桃和茶园最为有名 在伴山府在空间规划上有意遵循了传统洋房住宅的布局格式，延续了周边项目采用的覆瓦坡屋顶，但不遵循守旧，根据崂山特色吸收了当地的建筑色彩及建筑风格。墙面色彩搭配以米白色和咖色为基调，与崂山景色统一协调，完美融入。 伴山府鸟瞰 立面风格采用新中式，新中式之美，常用常新，尤其在道教名山崂山脚下，这个与山呼应与森林融合

皇冠 报导： 标签： 发帖兑礼品 皇冠网活动 皇冠币 国庆活动 中秋节活动 2020年是特殊的一年 略沉重 略深刻  却让我们感受到人间大爱 双节将至，在疫情防控仍未完全解除的时刻，各个省份及组织机构也都呼吁人们尽可能不要大规模外出游玩，流动，以减少各种潜在的传播风险。 所以小龙也给大家整理了一份#双节宅家攻略#——“双节”假期赚取皇冠币兑换精美礼品  坐收礼品，岂不乐哉？ 皇冠礼品又双叒叕上新啦！ 请下载皇冠学社APP兑换哦~~ 01精美礼品抢先浏览⬇ 1 米家超实用潮流好物 2 最懂你的办公小助手 3 有形有色皇冠潮流周边 4 随时画画写写-潮流笔记本 以上礼品最低9800币 即可免费包邮到家~~~ 是不是怦然心动，想立刻获得!!! 02如何赚取皇冠币⬇ 详细规则点这里→ 皇冠币获得攻略 上传几个超好的资料，手环/充电宝/台灯....就能抱回家啦！ 是不是很简单？ 快来资料帖投稿吧 03投稿规范⬇ 投稿范围： 居住建筑小组 ：点这里上传 办公建筑小组：点这里上传 商业建筑小组：点这里上传 教育建筑小组：点这里上传 文化建筑小组：点这里上传 医疗建筑小组：点这里上传 城市规划小组：点这里上传 建筑设计资料小组：点这里上传 注：后台将在假期结束后按照先后对投稿内容进行星级点评，届时皇冠币奖励会同步到个人账户！请耐心等待哦~ 更多皇冠小tips看评论区1楼