星期五, 十月 30

月份:2020年10月

皇冠 [分享]绿色生态购物中心案例合辑

皇冠 报导: 标签: 购物中心案例 绿色建筑 建筑市场 在日本、泰国等商业创新案例中“绿色+商业”并不新鲜,屋顶花园、绿植外墙等“标配”元素。而在国内,则仍处于起步阶段,鲜有“颠覆性”的绿色生态场景。简单地搬来绿植、室内瀑布,显然不是真正的绿色生态构建,要避免让“绿色商业”陷入形式大于实质的怪圈,我们还需要更多的想象力。 01与自然对话,打破室内与室外空间的割裂 尽管身处盒子形态的商场内,能感受到与场外新鲜空气的相连,也能给予消费者一定的安全感。借助绿色、自然元素打破场内外的割裂,重组空间生态,让商业与自然更进一步,也让消费舒适感得以提升。 奥地利WEZ购物中心   WEZ购物中心为奥地利第一代购物中心,如何让MALL变得年轻新颖,重新获得消费者的喜爱?在商场中庭,天花板采用多个圆形采光洞口,自然光源与人工光线相结合,设计创新的同时,让消费者身处商场室内也可直观感受四季与时刻。木色天花板与洞口绿色的材质相映衬,给人以自然、雅致的购物氛围。 ◎图片来源:BEHF Architects 墨西哥Parque Toreo商业综合体   Parque Toreo 位于墨西哥城北部郊区的商业繁华地带,4层购物中心被打造成绿树环绕的“公园”,6000㎡的绿化与商业和谐共生。天花板由几何图形构成,采用玻璃屋顶,透入自然光线,更加增添室内公园的自然气息。 ◎图片来源:Sordo Madaleno Arquitectos 福州融侨中心ART MALL   福州融侨中心 ART MALL 与生俱来的天然优势。与滨江市民广场无缝衔接,双首层的设计让消费者可从公园直接步入,成为与公园紧密融合的艺术商业空间。 基于此“绿色基因”,福州融侨中心ART MALL在绿植景观、夜景灯光、艺术氛围、主题活动、儿童体验上都进行了优化升级,进一步营造内外互通的自然氛围,提升消费舒适度和体验感。 ◎图片来源:福州融侨

皇冠 [分享]技术引导建筑|看BIG、ZHA如何抢占变革先机

皇冠 报导: 标签: 建筑设计 建筑市场 3D打印 今年7月,扎哈事务所、罗杰斯事务所等联名抗议Autodesk“无法满足当前设计需求”。风波已告一段落,但有疑问未明:对于全球前沿建筑实践者,有哪些“需求”已无法被既有软件满足? UNStudio官网首页有一句话:“Technology moves fast, but construction is slow.”建造的特性似乎注定了:建筑对于技术变革只能遥遥追随。但一部分人不甘于此,于是只存在于想象中的设计工具、天马行空般的建筑材料被开发、实验,从研究室带入更大规模的应用中——引领了变革本身。 从建筑设计到运营,新的概念层出不穷;BIG、ZHA等头部设计团队纷纷下场。从以下的五个事实片段里,或能管中窥豹,探察正在发生的变革。 01 设计 - 模块化用户订制 △ 截自平台演示视屏 扎哈·哈迪德建筑事务所、AKT II和Hilson Moran事务所开发了一个数字建筑平台,并以此在洪都拉斯Roatan群岛上进行住宅开发,将在地的建筑材料、空间体验,与新的数字设计、工程和施工技术相结合,使居民能够建设个性化的、可定制的房屋。 模块化系统使用木材作为主要结构材料,这些木材来自洪都拉斯大陆附近的森林,并在当地进行处理。建筑被拆分成一个“组件包”,在现场快速组装,减少对场地的影响与废料的产生。木材可快速组装和拆卸,使建筑具有模块化回收与重新配置的潜力。 △ 效果图  ©ZHA △ 截自平台演示视屏 设计制造和组装的概念在结构组件中得以体现。集成设备和保温材料可预先组装,并安装在该结构系统中。   数字配置平台允许业主规划他们自己的住房。算法将为业主计算出适应其选择的体量排列。每个体块的平面面积为35平方米,高4米。住宅单位的面积从35平方米(1体块)到175平方米(5体块)不等,通过连贯的形式和物质逻辑结合在一起。住户也可与邻居分摊成本

皇冠 [讨论]购买二手房哪几个方面一定要注意

皇冠 报导: 标签: 二手房买卖合同   我们都知道购买二手房的流程比较麻烦,但是选择买二手房的人还是很多,所以在购买二手房一定要认真细心的观察,但是不仅仅房屋需要仔细观察,还有很多方面也是需要注意的,下面一起来了解购买二手房哪几个方面一定要注意?【象盒找房】   1、核实产权是否清晰   卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。   2、核实房屋状况   在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。   3、土地出让的年限时间是多少   我们知道,现在有的二手房的土地性质是划拨,不是出让。如果你购买的是划拨土地上的建造的二手房,那么,也就意味着你将要再额外缴纳一笔土地出让金。二手房的土地出让的年限有70年,50年、40年也有的甚至是20,30年的,当然,土地出让的年限越短,对于购房者越是不利的,相应的购买者享受房子的权益也会缩短。【象盒找房】      4、明确交易程序   二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。   5、明确违约责任   和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时,一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费,就拖延办理过户手续,致使卖方交房后无法及时收到余款;有的卖方发现房价飙升,则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效,要求买方退房。      6、明确交房日期   我们都知道,购房

皇冠 [分享]新中式——经过历史沉淀的优雅与从容

皇冠 报导: 常州品清别墅装饰 项目概括 项目风格:新中式 项目面积:580㎡ 客厅 圈椅与改良版的罗汉床垫上了软垫,变成了带有简约风的沙发。电视背景墙采用红木制的镂空隔断,配上金色的花朵装饰,高贵华丽。 走廊 一大块充满水墨纹路的大白色大理石成为了背景装饰,端景台采用了经典的中式橱柜,配上复古的花瓶与摆件,装点了角落的寂寞。 卧室 异形房顶并不一定要用吊顶进行掩盖,保留屋顶的形状,转而进行适当的装饰,配上一盏质朴的吊灯,就是很好的装饰。 卫生间 卫生间的面积很大,采用偏欧式的装修风格,玻璃与大理石装饰营造出清爽洁净的环境,各个功能区分的很清楚,为屋主人提供最奢华的卫浴享受。

皇冠 [分享]奥斯陆设计博物馆竞赛获奖名单公布

皇冠 报导: 标签: 博物馆设计 关于竞赛: 这项竞赛的目的是在奥斯陆创建一个标志性的“设计博物馆”,该博物馆将庆祝设计领域并成为对整个领域的恰当贡献。除了主要美术馆中专门针对个别设计师的某些部分之外,设计在全球范围内已被广泛忽略为博物馆学领域。进入新的十年,“设计博物馆”必须引起人们的注意,并反思设计在时间上的历程。设计博物馆必须成为未来的设计运动和创新发展的档案馆和枢纽。   设计博物馆应涵盖所有主要设计领域,并发表有力的声明。设计博物馆应以有力的方式叙述设计背后的过程和努力,以便人们可以观察和欣赏其深刻影响。博物馆应在特定的设计领域创建时间表,使人们可以体验其对社会的影响。旅程/故事的空间和建筑表现形式应该是人们的身临其境的体验,以便他们可以轻松吸收信息。   设计博物馆必须是一个热爱设计的人可以聚会的地方。它应该成为奥斯陆市的建筑标志,人们可以在这里汇聚并谈论设计。除了通常的档案计划外,博物馆还应为双年展等设置学习中心和会议区,以便回馈城市居民 2020奥斯陆设计博物馆大赛获奖者 本次比赛共收到120件作品,并产生了一系列令人着迷的诱人提案。 01. 一等奖 瓦西里基·克里斯塔库(西班牙), 恩里克·S·加拉多(Enrique S Gallardo) 寻求强调周围景观中最美丽的元素:森林和水,同时最大程度地减少入侵并最大程度地符合地形和该地点的魔力,并生成了一个独特的空间。将一块半透明且反光的深水板轻轻放置在地形的自然高原上,捕获并引入不断变化的景观以使其被拥抱。   板块的大小由水平的粗体元素组成,而不是将其自身强加于现场,而是捕获其液态和绿色的气氛,并产生一个宁静而宁静的水港,避开城市,但向世界开放。所有空间都被设计为景观内的避难所,一个被发现的隐藏世界,周围环绕着茂密的植被以及灯光,色彩和反射的液体氛围。 使用了两种激活城市的关键编程策略,提供了去往的目的地:
黄金城网址_黄金城棋牌app_新黄金城hjc