星期五, 十月 30

皇冠 [分享]老旧小区加装电梯,再也不用“爬半层”了!

皇冠 报导:
标签: 民用建筑设计 老旧小区加装电梯 01 楔子 随着中国城市化进程进入下半场,城市更新已经写入了国务院最新文件中。良子在此前,也曾写过一系列相关的文章,其中就有多篇关于加装电梯的。 不谋而合的是,同济大学诸大建教授就曾提出这样的观点:“多层住宅加装电梯,是城市微基建中的‘领头羊’。” 而多层老房子加梯一直推进缓慢,主要是因为居民众口难调,无法形成“加梯”的共识。现在随着新政策的出台,推进更是进入了“快车道”。 但是从技术角度讲,一直有一个难题未曾解决。那就是:大多数加装的电梯都无法实现平层入户。 02 鸡肋 年轻人其实是无法体会老年人和腿脚不方便的人,面对几步踏步时的“绝望”的。而目前市面上所有的方案基本就是:简单粗暴的在原有的两跑楼梯外侧直接加上电梯,也不管老人能不能爬上这几步踏步。 这种“半层入户、加装电梯”的解决方案其实是一种鸡肋方案。(如上图) 你说它没用吧,它确实让人少走了不少的踏步;说它有用吧,临门一脚还不能解决彻底。老人最怕摔倒,而台阶是老人摔倒最大的诱因。 市场的需求这么强烈,难道就没有很好的解决方案吗? 其实也不尽然。很多电梯厂家,有识之士还是动足了脑筋在提解决方案,但都还不够彻底。 下面我就介绍几种解决方案。 03 传送带 第一种方案是借鉴了飞机登机廊桥的做法。 有人需要乘坐电梯时, 移动式廊桥能自动伸出,从既有建筑楼梯外墙处新的入户门洞进来,在既有建筑楼梯的入户平台与连廊之间形成缓坡通道; 当没人使用时, 移动式廊桥收回置于连廊上,使既有建筑的楼梯正常通行; <iframe class=”video_iframe rich_pages” data-vidtype=”1″ data-cover=”http%3A%2F%2Fshp.qpic.cn%2Fqqvideo_ori%2F0%2Fk08191petya_496_280%2F0″ allowfullscreen=”” frameborder=”0″ data-ratio=”1.7851239669421488″ data-w=”864″ src=”https://v.qq.com/iframe/preview.html?&auto=0&vid=k08191petya”></iframe> 视频来的比较直观一些,大家可以脑补一下这种解决方案。(如上) 这个想法不可谓不大胆,但是太理想化了。 万一停电了,居民怎么去坐电梯呢? 万一机械故障了,廊桥卡在半当中,怎么上下楼梯呢? 万一发生紧急情况了 ,廊桥没收回去,居民紧急疏散怎么办? 即使所有的设备工况都是完好的,后期的维护保养该谁来负责呢?费用谁来承担呢? 所以,这个解决方案过于理想了,也不符合建筑规范对于消防疏散的要求。 04 单跑延长 第二种方案是通过延长一跑的长度,使得楼层平台和电梯平台之间的高差缩小,再在两者之间搭设坡道。 这种方案的思路是可行的,在湖南那边也有项目落地,但在实际使用中也发生了一些”状况“。因为老人腿脚不便,而加设的坡道比较陡,导致老人摔倒了。 我从专业角度来解释下这个问题以及其潜在的问题。 第一个问题:不符合无障碍要求 电梯平台与楼层平台的高差为:700MM,斜坡段的水平距离为3120MM,换算下来坡度比为 1 :4.46,无法满足《无障碍设计规范》( GB50763-2012)中要求的坡度要求。   第二个问题:人在下楼梯的时候,头会撞到楼梯梁。 《民用建筑设计统一标准》(GB 50352-2019)对于楼梯平台净高的要求。  “ 楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2.0m,梯段净高不应小于2.2m。 注:梯段净高为自踏步前缘(包括每个梯段最低和最高一级踏步前缘线以外0.3m范围内)量至上方突出物下缘间的垂直高度。“ 算法:2800(层高)-700(高差)-400(梁高)                                                        =1700(净高) 第三种方案采用的也是延长一跑楼梯的思路,只是增加的踏步方式有所不同,采用扇步。(如下图) 第二种方案存在的问题,这个方案没能幸免,另外还增加了一个问题。 ”增加的楼梯踏步为扇形“无法满足《民用建筑设计统一标准》(GB 50352-2019)对于楼梯踏步的基本要求,扇形踏步的尺寸也无法作为疏散用。   “疏散用楼梯和疏散通道上的阶梯不宜采用螺旋楼梯和扇形踏步;确需采用时,踏步上、下两级所形成的平面角度不应大于10°,且每级离扶手250mm 处的踏步深度不应小于220mm。” 那就没有其他解决方案了吗? 方法总比问题多,团队最近提出了一个方案。但因为还在专利申请的过程中,所以细节先不公布。把大的思路介绍下,供同行们共同参详。 05 无障碍 ”加装电梯、平层入户“最大的瓶颈在于两点:无法达到无障碍的需求和无法满足消防疏散要求。 所以,我们针对上述的两个问题,提出了一个彻底解决的方案。大致思路如下:拆除原有的楼梯,新建单跑楼梯。(图示如下) 虽然方案还可能存在各种问题,但就是抓住主要矛盾——能满足无障碍和消防疏散的要求。也希望与各界朋友一起,为城市更新做出一份贡献;为美好生活的实现,尽绵薄之力。 06 结束语 加装电梯本来就是一个民生工程,是为了人民群众美好生活服务的。而半平台入户的鸡肋方案是无法满足人们对美好生活的追求的。 上海已经进入老龄化社会,很多需求在发生着潜移默化的变化,所以我们更应该本着以人为本的原则,因地制宜的解决问题。 老年人需要的不是”被照顾“,而是”无障碍设计“带来的生活便利,过有尊严的生活! 来源网络,内容仅做学习分享,如有侵权请联系删除。

黄金城网址_黄金城棋牌app_新黄金城hjc