星期日, 十月 25

月份:2020年9月

皇冠 [分享]筑龙礼品上新啦!“双节”赚币好礼兑不停!

皇冠 报导: 标签: 发帖兑礼品 皇冠网活动 皇冠币 国庆活动 中秋节活动 2020年是特殊的一年 略沉重 略深刻  却让我们感受到人间大爱 双节将至,在疫情防控仍未完全解除的时刻,各个省份及组织机构也都呼吁人们尽可能不要大规模外出游玩,流动,以减少各种潜在的传播风险。 所以小龙也给大家整理了一份#双节宅家攻略#——“双节”假期赚取皇冠币兑换精美礼品  坐收礼品,岂不乐哉? 皇冠礼品又双叒叕上新啦! 请下载皇冠学社APP兑换哦~~ 01精美礼品抢先浏览⬇ 1 米家超实用潮流好物 2 最懂你的办公小助手 3 有形有色皇冠潮流周边 4 随时画画写写-潮流笔记本 以上礼品最低9800币 即可免费包邮到家~~~ 是不是怦然心动,想立刻获得!!! 02如何赚取皇冠币⬇ 详细规则点这里→ 皇冠币获得攻略 上传几个超好的资料,手环/充电宝/台灯....就能抱回家啦! 是不是很简单? 快来资料帖投稿吧 03投稿规范⬇ 投稿范围: 居住建筑小组 :点这里上传 办公建筑小组:点这里上传 商业建筑小组:点这里上传 教育建筑小组:点这里上传 文化建筑小组:点这里上传 医疗建筑小组:点这里上传 城市规划小组:点这里上传 建筑设计资料小组:点这里上传 注:后台将在假期结束后按照先后对投稿内容进行星级点评,届时皇冠币奖励会同步到个人账户!请耐心等待哦~ 更多皇冠小tips看评论区1楼

皇冠 [分享]限墅令下—— “颠覆性”洋房户型的创新

皇冠 报导: 标签: 洋房户型 2020年,因秦岭违建别墅破坏生态引发全国新一轮更加严厉的限墅政策,不少地区一些打擦边球的类别墅产品比如叠拼、合院、联排产品也在被禁之列,这也给不少低密度地块的产品设计带来挑战。 HZS机构正是在这个时候接到了中瑞鼎峰·伴山府这个设计任务。伴山府紧靠青岛崂山脚下,属于华楼4A景区,景色极好,地块容积率只有1.01,地块大部分建筑限高12-18米,项目方原计划能设计一些叠拼或者合院产品,在青岛城市区域的这类产品价格高也非常好卖。但按照规划部门的最新政策,该地区暂不允许做叠拼和合院类产品,目前只有一种选择,就是4-5层平层洋房。由于项目方拿地时地价较贵,且市场定位为高端改善类产品,故要求必须赋予平层洋房一些别墅类产品的附加值和居住感受,这是一项挑战。 我们对项目资源和市场的深入了解和反复研究,最终确定了“平层山墅,户户庭院,全龄可变空间”的设计思路。 01 融入崂山,循山布局,新中风格 青岛人以傍山靠海居住为贵,伴山府处于崂山山脉的华楼景区的北区,紧靠财源山,东北600米为崂山水库库区,旁边是大量的樱桃林,还有不少的茶园,山水林茶资源齐备极为难得。 无限风光的崂山水库 所以对于这样的地块我们设计非常审慎,一是不能破坏自然地理,充分利用山体和已有植被水体,二是尽量要考虑人的视觉尺度要有好山景,同时易于亲近山水,比如社区交通与登山路径的便捷连接,三是材料使用和植物品种多使用当地物种,比如樱桃、少山杏、山茶、流苏等树种。 崂山的樱桃和茶园最为有名 在伴山府在空间规划上有意遵循了传统洋房住宅的布局格式,延续了周边项目采用的覆瓦坡屋顶,但不遵循守旧,根据崂山特色吸收了当地的建筑色彩及建筑风格。墙面色彩搭配以米白色和咖色为基调,与崂山景色统一协调,完美融入。 伴山府鸟瞰 立面风格采用新中式,新中式之美,常用常新,尤其在道教名山崂山脚下,这个与山呼应与森林融合

皇冠 [分享]他山之石|日本TOD的全新社区运营模式

皇冠 报导: 标签: 城市综合开发 社区运营模式 TOD模式 在商业设施开发领域,日本有众多领先理念和成功尝试。比如已非常成熟的TOD开发模式,除此之外,近年来比较新的概念也多有涌现,如“公园型商业设施”、“社区友好型商业”等。 公园型商业设施是零售品牌一种较新的落地与尝试,且这种理念早已被写入了日本的相关法案当中。2004年6月的《都市公园法》的修正法案中,提出了“立体都市公园制度”,旨在扩大商业用地中的绿地空间配置,这促进了土地的立体利用。经过多年酝酿发酵,这样的理念开始深入人心。适逢原定2020年在日本举办的奥运会,很多商业以此为契机对店铺进行升级改造和商业品牌塑造,由此进入了公园型商业的爆发期。出现了一批代表项目,如南町田Grandberry Park、优衣库横滨三井奥特莱斯店、涩谷区立宫下公园、浅草“水町”、立川green springs等。 社区友好型商业,主要强调将商业与居民生活有机结合在一起,弱化商业氛围,融入生活气息,让消费者在空间内感觉到舒适、放松,让商业真正成为人们的“第三空间”。 2019年11月13日,在日本首都城市圈内东京郊外町田市南部,新开了一个名为南町田Grandberry Park的社区商业项目。该项目是日本最新站城一体TOD城市综合开发改造项目,位于东急田园都市线沿线站点南町田站上,定位为田园商业综合体,项目同时也是“公园型商业设施”和““社区友好型商业”的代表案例。 项目开发背景 项目所在地东京町田市自1960年代经济快速增长期就一直是东京都的居住城市,随着人口不断涌入,已发展成为“卫星城市”和“居家城市”的典型代表。 但是,当时大量涌入的人口目前面临老龄化的问题,加上少子化的趋势,未来面临人口减少的风险。为加强地方活力,町田市提出规划“Grandberry Park”田园商业综合体,旨在依托便捷的交通干线,具有吸引力的大型商业设施Gr

皇冠 [分享]2020BRICK获奖名单公布!

皇冠 报导: 标签: 雨水收集系统 建筑材料 建筑市场 关于竞赛: 这项比赛为世界各地的建筑师提供了展示他们最新的创新砖建筑创意项目的机会。 砖奖是由Wienerberger组织的国际认可的建筑奖,旨在表彰现代和创新的建筑。所有提出的项目都证明陶瓷产品在用于墙壁,外墙,屋顶和铺路的施工中可以有很大的不同和适应性。这项为期两年的比赛于2004年开始,今年是比赛的第九个周期。 今年的砖奖评审团由欧洲著名建筑师组成:海伦娜·格兰茨(Helena Glantz),城市设计(瑞典),托尼·吉罗涅斯 ·萨德拉(ToniGironèsSaderra),西班牙建筑设计师托尼·吉罗涅斯(西班牙),蒂娜·格雷戈里奇(Tina Gregoric),德克莱瓦·格雷戈里奇 ·阿里耶克塔斯(Dekleva Gregoric Arhitektas(斯洛文尼亚),梅特·凯恩·弗朗森(Mette Kynne Frandsen),亨宁·拉森(Henning Larsen) Arhitektas   A / S(丹麦)和Jonathan Sergison,Sergison Bates Arhitektas(英格兰)。 砖奖是国际认可的建筑奖, 由维纳伯格组织。 来自全世界55个国家的644个项目被提名。在第一轮中,选择了50个项目,在最后的决赛中,选择了5个不同类别的获奖者。 Wienerberger的首席执行官Heimo Scheuch表示,此次竞赛为世界各地的建筑师提供了展示他们最新的创新砖建筑创意项目的机会。Scheuch强调,这样做的目的是鼓励建筑师和所有人共享设计理念,并探索建筑和建筑的新方向。 01. 特等奖获得者和公共空间类别优胜者 西里西亚大学广播电视学院 项目名称:西里西亚大学广播电视系 建筑师:BAAS Arquitectura(西班牙),Grupa 5 architekci(波兰),Mal

皇冠 [分享]现代风格——静和治愈

皇冠 报导: 常州品清别墅装饰 项目概括 项目风格:现代风格 项目面积:470㎡ 客厅 客厅倚窗而设,让人可以充分感受到大自然的气息。豆沙绿座椅清新自然,于无声之中带来一份纯粹美感。左侧设置一处顶天立地的书架,让人在放松之余也可随时拿起一本书来静静品读。 餐厅 木色餐椅,向我们呈现出一个简约随心的用餐环境。天花板上安装了一盏铁艺枝形灯饰,圆形玻璃灯球映照在餐桌上,营造出一幅和谐美好的画面。 二楼电梯口 极简大理石地面,映照出一个现代风格的温馨居所。正对电梯口的是一张原木色小桌,主人崇尚原始的自然之美,并且积极的将这种美感融入到日常生活中去。 书房 书房内安置一架立式钢琴,每当夜幕降临,一家人吃完晚饭的时候,就会听到这里传来的琴声。琴声自指间泄下,宛如流水一般。“大弦嘈嘈如急雨,小弦切切如私语”,描绘的就是这如天籁一般的琴声了吧。 卧室 卧室的空间较为宽敞,床头角落里放置一幅抽象的山水画,于无形之中彰显出主人的低调的艺术品味。木色置物架与墙壁融为一体,既是放置小物的绝佳地点,也起到了很好地装饰作用。实用性和美观性皆具。

皇冠 [分享]老旧小区加装电梯,再也不用“爬半层”了!

皇冠 报导: 标签: 民用建筑设计 老旧小区加装电梯 01 楔子 随着中国城市化进程进入下半场,城市更新已经写入了国务院最新文件中。良子在此前,也曾写过一系列相关的文章,其中就有多篇关于加装电梯的。 不谋而合的是,同济大学诸大建教授就曾提出这样的观点:“多层住宅加装电梯,是城市微基建中的‘领头羊’。” 而多层老房子加梯一直推进缓慢,主要是因为居民众口难调,无法形成“加梯”的共识。现在随着新政策的出台,推进更是进入了“快车道”。 但是从技术角度讲,一直有一个难题未曾解决。那就是:大多数加装的电梯都无法实现平层入户。 02 鸡肋 年轻人其实是无法体会老年人和腿脚不方便的人,面对几步踏步时的“绝望”的。而目前市面上所有的方案基本就是:简单粗暴的在原有的两跑楼梯外侧直接加上电梯,也不管老人能不能爬上这几步踏步。 这种“半层入户、加装电梯”的解决方案其实是一种鸡肋方案。(如上图) 你说它没用吧,它确实让人少走了不少的踏步;说它有用吧,临门一脚还不能解决彻底。老人最怕摔倒,而台阶是老人摔倒最大的诱因。 市场的需求这么强烈,难道就没有很好的解决方案吗? 其实也不尽然。很多电梯厂家,有识之士还是动足了脑筋在提解决方案,但都还不够彻底。 下面我就介绍几种解决方案。 03 传送带 第一种方案是借鉴了飞机登机廊桥的做法。 有人需要乘坐电梯时, 移动式廊桥能自动伸出,从既有建筑楼梯外墙处新的入户门洞进来,在既有建筑楼梯的入户平台与连廊之间形成缓坡通道; 当没人使用时, 移动式廊桥收回置于连廊上,使既有建筑的楼梯正常通行; <iframe class="video_iframe rich_pages" data-vidtype="1" data-cover="http%3A%2F%2Fshp.qpic.cn%2Fqqvideo_ori%2F0%2Fk08191petya_496_280%2F0" a

皇冠 [分享]现代极简——打造悠然自得的生活境界。

皇冠 报导: 常州品清别墅装饰 项目概括 项目风格:现代极简 项目面积:450㎡ 客厅 象征着自然、舒适的原木色作为基础色调,辅以白色,让空间优雅又干净。两种颜色组成沙发后侧的背景墙,与地板形成了一幅和谐自然的画面。 餐厅 餐厅空间选用挑高设计,一侧的大理石台面上摆放着一瓶小花,给清新的用餐氛围增添几分自然的生机。 书房 书房光线通透,木质材料打造的书架规整大方,是办公学习的极好空间。 卧室 卧室的不规则吊顶令人眼前一亮,空灵的灰色代表着时尚和潮流,深灰色的床铺在阳光的照射下颇有几分高级质感。 地下室 地下室内有一天井,栽种的一棵郁郁葱葱的树木让原本静谧的空间增添了几分生机。这里没有主灯,只用了隐于墙内的点型灯饰和灯带。 卫生间 灰色的墙面颇具艺术气息,极大的拉升了空间的质感,让空间呈现出迷人的立体气质,使空间的色彩在碰撞中增添了温情的感触,让空间的灵活感与品质感得到极大的提升。

皇冠 [分享]现代简约——简单纯粹,张弛有度

皇冠 报导: 常州品清别墅装饰 项目概括 项目风格:现代简约 项目面积:180㎡ 客厅 木色地面搭配黑白地毯,给人一种层次感。大理石材质电视墙,勾勒出一个简约时尚的质感空间。 客餐厅 设计师其实已经将客餐厅放置在同一个空间内。白色代表现代主义,木色代表自然主义,两种颜色一分为二,又合二为一,看似突兀的组合,真正融合在一起却是恰到好处。 书房 一侧小桌斜放,有种岁月静好的闲适感。书架上摆满了各式各样的装饰品和书册,暗示出主人高端的气质。 卧室 卧室采用飘窗设计,完美吸纳来自四面八方的灯光。高级灰布艺床单,配合浅灰色地毯。一侧角落,为了贴合主人的生活需要,设置了小书桌。

皇冠 [分享]新《住宅设计标准》江苏版

皇冠 报导: 标签: 建筑设计防火 建筑设计防火规范 建筑面积计算 城市总体规划 1、积极推广装配式住宅 2、住宅设计宜充分利用BIM技术 3、新建住区内应设计老年人住宅,比例不应小于总户数的2%。 4、四层及四层以上住宅,必须设置电梯 5、明确无障碍电梯轿厢尺寸(不应小于1.10m× 1.40m(宽×深)) 6、住宅建筑造型要素应简约,宜结合本地区特色进行立面设计 附件1全文: 江苏省工程建设标准 《住宅设计标准》(征求意见稿) 本标准共分 12 章和 2 个附录,主要内容包括:1.总则;2.术语;3.基本规定;4.住区总平面;5.使用标准;6.环境标准;7.设施标准;8.消防标准;9.结构标准;10.设备标准;11.维护与管理;12.技术经济指标计算。 1  总 则 1.0.1  为了保障江苏省居民基本的住房条件和功能质量,提高城镇住宅设计水平,符合安全、适用、经济、卫生、绿色、美观等基本要求,制定本标准。 1.0.2 本标准适用于江苏省城市、建制镇新建、改建和扩建住宅的设计。建筑高度在100m以上、150m以下的高层住宅,除应执行本标准高层住宅的全部相关规定外,还应执行本标准中建筑高度在100m以上高层住宅的特殊规定。 1.0.3  住宅设计必须贯彻国家及江苏省的方针、政策和法规,体现以人为本,安全卫生、环境保护和节约资源等指导思想,实现住宅建设可持续发展。 1.0.4 住宅设计除执行本标准外,尚应符合国家和江苏省现行的相关标准的规定。 2  术 语 2.0.1  住区 由支路等城市道路或用地边界线围合的住宅用地,是住宅建筑组合形成的居住基本单元;一般情况下居住人口规模在1000人~3000人(约300套~1000套住宅,用地面积2hm²~4hm²),并配建有相应配套服务设施。 2.0.2  住宅 供家庭居住使用的建筑。 2.0.3  套型 由居住空间和厨房、卫生间等

皇冠 [分享]万科项目的统一做法表

皇冠 报导: 标签: 地下室外墙施工 屋面防渗漏节点 防渗漏节点做法 地下室顶板后浇带 一、北方建筑统一做法表 (一)、外墙做法 (二)、内墙做法 (三)、屋面做法 (四)、楼面做法 (五)、地面做法 结构地面施工工艺 根据建筑构造不同,施工工艺可分为以下几种: 1、预留地面钢筋法——适用于剪力墙结构,板钢筋采用错茬焊接方式连接。 2、预留地梁砼法——适用于框架结构,板钢筋后期绑扎,砼与地梁上部砼二次浇注。 3、以回填土为地模、地梁与结构地面整体浇注法——适用于工期不紧张的任何结构。 (六)、顶棚做法 (七)、踢脚、墙裙做法 二、主要保温材料选用表 三、主要防水材料选用表 四、防水材料简介 (一)、建筑防水设防等级 等级划分——根据建筑物重要程度、使用功能和建筑类型划分等级 使用年限——根据等级制定相应的合理使用年限 设防要求——根据合理使用年限规定设防要求 材料选用——适用的材料和限制使用的材料 1、屋面等防水等级及设防要求 2、地下室防水等级及适用范围 (二)、防水材料选择 材料分类: 刚性防水和柔性防水 (由于刚性防水拉伸强度低随基层开列而开裂丧失防水功能,沈阳公司原则上不允许使用) 柔性防水: 可分为防水卷材防水和防水涂膜 也可分为改性沥青、高分子、水泥基 沈阳公司目前选用的防水材料有: SBS改性沥青防水卷材、单组分聚胺脂防水涂料、聚氯乙烯丙纶高分子复合防水卷材、聚合物水泥(JS-1)防水涂料 SBS弹性体改性沥青防水卷材: 胎 基 布——玻纤胎G、聚酯胎PY(克重、长丝) 隔离材料——聚乙烯膜PE、板岩颗粒M、细砂颗粒S 低温柔度——Ⅰ型(-18℃)、Ⅱ型(-25℃); 适用范围——寒冷地区、变形部位 例:SBSⅠPY PE4 APP塑性体改性沥青防水卷材: 胎 基 布——玻纤胎G、聚酯胎PY(克重、长丝) 隔离材料——聚乙烯膜PE、板岩颗粒M、细砂颗粒S 高温
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