星期日, 五月 31

月份:2020年5月

[分享]万科养老住宅,75㎡、100㎡和110㎡三种户型

皇冠报导: 标签: 养老住宅 养老住宅户型设计 户型设计 万科首个真正意义上的养老地产项目 万科随园嘉树是万科在杭州的首个养老公寓项目,也是万科在全国范围内的首个集中式养老公寓项目,同时还是声蜚中国的良渚文化村的一个组成部分。也是最能体现适老化设计的部分。 ▲项目总鸟瞰 随园嘉树总用地面积约63853㎡,配套了一栋颐养中心和一栋康复中心,其中康复中心包括4500㎡集中式配套中心“随园会”和122床护理院。容积率1.0,绿地率35%,规划为8栋多层,338个房间,700多个床位。社区还配有地下车库11073平方米,提供230个车位。  养老地产项目户型 分为75㎡、100㎡和110㎡三种 其中主力户型为75平米 A3户型:1室1厅1卫约75㎡ 玄关入户,带收纳功能,客厅朝南,面积大,卫生间干湿分离,卧室面积大,摆放两张床,便于照顾老人。 ▲餐厅+客厅 ▲卧室 ▲厨房 ▲卫生间 ▲阳台   B2户型:3室2厅2卫约100㎡ C2户型:3室2厅2卫约110㎡ 万科在对于随园嘉树的养老住宅上采用了40余项适老化设计:随园嘉树的地暖、卫生间地面无高差;卫生间设有暖气片、暖足机、松下暖浴、防滑地砖;门口设有搁物架、插卡取电、玄关人体感应智能灯、起夜灯、卧室应急灯等;考虑到老人的睡眠习惯,在房间设置两张床;还设有卡式数码锁、大按键智能电话、一键紧急呼叫按钮、阳台晾衣架、厨房直饮水等等。   随园嘉树和普通住宅小区最大的区别是有着丰富的配套空间。在专属于随园嘉树的4500㎡“金十字”中央养生休闲区中,景观餐厅、阳光阅览室、多功能厅、健身房、棋牌室、咖啡吧等等。 ▲南立面效果图 ▲风雨连廊效果图 ▲中央水景效果图 对自然环境的营造不只体现在公共景观资源上,每个单元都在门厅旁设置了入户小庭院,使老人能够惬意地享受邻里间的交往,同时给老人出发和到达时的休息等候空间,回家的体验更加亲切自然。非但如

[分享]《西部世界》第三季回归,2058年玩转世界?

皇冠报导: 标签: 未来建筑 2020年魔幻开年,澳洲山火,全球变暖,在全世界肆虐的可怕病毒,给地球笼上了一层淡淡的死亡阴影,“世界末日”这个词语被越来越多的提及和谈论,变成了一个日渐时髦的话题。而无论如何,在抵达“世界末日”之前,我们终会率先抵达未来世界,那么未来的城市又会是什么样的呢? “烟雾弥漫的夜空中看不见星星。" “这座城市一望无际 烟雾弥漫的夜空中看不见星星 扎堆的大楼里却灯火通明 巨大的工厂设施喷出火焰 一辆汽车飞入现场 然后又出来,朝着两座巨大的金字塔飞去” 1982 年版的《银翼杀手》被认为是科幻影史上的一座高峰,尤其是它对“大熔炉”洛杉矶赛博朋克式的描摹,更是直接影响了许多后来的科幻影片。导演Ridley Scott站在1982年,大胆设想2019年,他认为在科技高速发展的明天,固有的秩序与整洁也许会被人们所摈弃,因而整个影片的基调都充满了阴郁和灰暗。  △《银翼杀手》中的2019年洛杉矶 整个城市变成一个竖向扩张的黑色怪物,人们的活动轨迹开始向着垂直方向无限生长且层次分明,在穿梭于高楼大厦间的快速飞车下面,是肮脏拥挤的街道,在遮蔽了半个天空的巨幅广告下面,是庸庸碌碌的芸芸众生。颓废的美感,忧郁的情绪,反乌托邦的精神,一切都在质疑世界本质的虚无主义。  △《银翼杀手》中的2019年洛杉矶 “调色盘爆炸了" “原先的西部世界来自于 黑、白、灰和红色所共同组成的调色盘 经过人们的精心绘制 形成了完整的主题乐园 而如今 调色盘爆炸了” 然而,当真实的人类世界终于进行到了《银翼杀手》中的科幻2019,反乌托邦式的赛博朋克世界并没有如约而至,不仅如此,当《西部世界3》的主创们站在2019年,接力设想2058年的未来洛杉矶时,城市的秩序和整洁反而得到了进一步的加固。编剧Jonathan Nolan坦言,“它不是一个反乌托邦的世界,相反,我们希望创造一个更加整洁的世界

[资料]安耐格开创屋面工程设计新风潮

皇冠报导: 标签: 屋面瓦施工 别墅屋面瓦 陶瓦 水泥瓦 安耐格        安耐格别墅屋面瓦厂家成立至今,始终致力于为中高端精英阶层提供全案别墅屋面瓦施工设计服务,主要从事家居私宅、别墅大宅、 高档住宅的屋面瓦施工及翻新,是集设计、配饰、效果呈现、项目跟踪实施一体化的装饰工程公司。        在设计理念方面,安耐格屋面瓦厂家始终站在时代前沿,优秀作品遍布国内,花开遍地。安耐格坚持高品质的屋面瓦施工,致力于研究坡屋面设计的原创性和独立性,用真诚、专业、服务、创新的精神,在行业内取得了瞩目的业绩,同时也形成了自身的企业文化。安耐格设计标准化流程一方面充分了解了客户对舒适居住体验的需求,另一方面也严格控制了产品从设计到陈设的最终效果实现。        安耐格提倡的全案屋面瓦施工流程环环相扣、合理严密,能最大程度的帮助业主了解屋面施工的细节问题,也能有助于设计师更好的将业主需求融入到创作中。严格的流程管理制度、精细化的分类能将屋面瓦施工的方方面面都囊括其中,并能很好地控制项目进度。在整个屋面瓦行业中,能做到这点的屈指可数。多年来,安耐格为无数中高端精英人士打造了完满的屋面施工体验,完工作品呈现出的独特个性化风格,摄人心魄,受到业主的广泛好评。

[分享]历经多次疫情的香港,菜市场如何升级转型?

皇冠报导: 标签: 农贸市场 农贸市场设计 菜市场设计 菜市场 设计 2020年一场突如其来的新型冠状病毒席卷全国,作为本次疫情发源地一一武汉华南海鲜批发市场成众矢之的,武汉华南海鲜市场不光卖海鲜,还出售蛇、鸟类,以及其他一些活体野生动物。农贸市场作为政府民生工程,却成了病毒滋生之地,值得反思。 从2003年的“非典”到2020年的“新冠”,由野生动物引发的灾难在17年后再一次重演,这期间,我国的城市化建设得到了快速发展,然而农贸市场的标准化改造建设却滞后了。 农贸市场该如何改造,得以杜绝下一次疫情的出现?具有相同饮食文化的香港,在农贸市场建设过程中是否具有借鉴意义? Number1 何为街市 了解一个城市最好的方法就是一头扎进菜市场里,去体味柴米油盐酱醋茶带来的生活。香港“老饕”蔡澜总是爱在随笔散文所提及的就是香港街市。 街市,是香港对农贸市场特有的称呼,字面意思是位于街道上的市集,这也是街市最初的形态。在过去百余年的变迁中,香港政府为了管理商贩,开始陆续将一些街边的小贩转移到室内建筑物,并发放牌照,但仍沿用 " 街市 " 这一名称。 它所贩卖的商品主要是各式各样新鲜的蔬菜、尚未宰杀的鸡、鱼等等,除此之外,在这之中,也可能有餐饮店、杂货店、服饰店等商店坐落于其中。部分的传统市场新年前会卖年货(年宵),在夜晚则会变成夜市。 Number2 街市的雏形 1841年,英军占领香港,1842年,《南京条约》将香港岛割让给英国。位于中环的荷李活道是香港开埠后兴建的第一条街道,中环地区大多是渔村,多岩石和斜坡。   图:早期的中环 1851,太平天国起义爆发,很多广州人逃难到香港。随着人口的增长,在中环一带逐渐形成了以华人贸易为主的货品交易场所。因商贩主要来自广州而得名“广州市场”。   图:早期广州市场 然而就在英军占领香港岛的第一个夏天,这个贫瘠而多山的小岛却因为传染病大流行而迅

[分享]建筑丨西泽立卫中国第一个美术馆

皇冠报导: 标签: 威尼斯建筑双年展 美术馆设计 西泽立卫与妹岛和世组成的SANAA 早在2010年就共同获得了普利兹克奖 SANAA也因此成为建筑界的“神仙组合” 除了与妹岛合作完成项目 西泽立卫也进行自己的建筑实践 在中国山东省济宁市 他设计了在中国的第一座博物馆 济宁美术馆 ▼ 济宁艺术博物馆是作为总体规划的一部分,历时三年建成。坐落在湖边,又围绕着大片的树林与植被,整体自然环境十分优美。 为了将博物馆融入到周围环境中,西泽立卫在济宁四处寻找灵感。了解济宁传承已久的水系文化后,他希望以荷叶为核心设计出融入更多自然元素的美术馆,为此提出了一个单层建筑方案。该方案有一个巨大的有机形成的屋顶,在屋顶下方展览馆还配有图书馆、办公室和其他后勤设施。 所有室外室内的地面是完全持平,连西北侧的这片人工湖也与地面持平,使得建筑与自然完美融合。 自由起伏的悬挑屋檐是这座建筑的显著特征,为游客创造了坐下休息的室外空间。 用来支撑场馆巨大屋顶的立柱都设计的非常纤细。将视觉上的障碍降到了最低,从而不影响到主体建筑的自然美。 西泽了解到孔府、孟府都由青砖砌成,在整个方案中采用了来自于当地的砖块,80万块青砖成了建筑的装饰材料。他希望用这种风格向济宁的传统文化致敬,同时也与孔府、孟府、太白楼这几座济宁地区的标志性历史建筑产生共鸣。 济宁美术馆的内部空间围绕着一个中心庭院布置,空间之间通过玻璃檐廊半户外空间和外部广场连接,所有这些空间都允许室内活动向周围环境中扩展。 西泽立卫对玻璃的运用,确保了建筑在自然光下具有明亮通透的视野,又与外部世界保持了直接的联系。 【设计图纸】 △总平面图 △平面图 △剖面图 △立面图  西泽立卫的其他美术馆  1 louvre-lens博物馆 2012年年底完工的“louvre-lens博物馆”位于法国lens,这座1,000平方米的玻璃展厅被称为“大画廊”,它摒弃了

[分享]爆改后的老旧建筑,能让历史重登舞台

皇冠报导: 标签: 建筑改造 建筑设计 原编:丹尼尔 | 图:Pinterest 你是否听过这样的对话,孙子问奶奶:「你们保持50年的幸福婚姻,秘诀是什么?」老太太回答:「我们那时候,物品坏了都想着修好,不像现在,动不动就想换掉。」 在物质充裕的年代,更多人还是想追随时代。而我们却永远追不上时代的快速更迭,因为欲望的追求是没有止境的。 有玩笑说「中国」之所以叫「China」,是因为谐音「拆啦」,这值得我们反思。我们的文化与珍贵的历史建筑,确实是看一眼就少一眼了。那些属于历史的美,属于文化的累积值得珍视。 各种旧建筑改造,却比新的大楼更美。旧物是一种情节,它们带着时间的痕迹,却能够历久弥新。 老旧建筑的爆改 让历史重登舞台 ▼ 1、Stebelski Arquitecto André 的 Stebelski Arquitecto 的改造项目,位于墨西哥塔库巴亚古城的遗产保护区。破败的建筑在通过非常灵活的结构改造,竟变身如此美的庭院世界。预留天井不仅利于采光,更赋予建筑生命力与朝气。 庭院内的树木,带来自然气息。空气流动,活跃了整个建筑空间,为温馨的家庭生活带来无限的魅力。建筑师将极简的生活理念、环保的建筑设计概念融入。壮观的阅览室设计,让人印象深刻。 2、Sant Francesc 修道院 「当我从外面第一次看到这个教堂的时候,我觉得这简直就像个废墟,我当时觉得这建筑根本就无法再保留下来了。但当我走进建筑内部中殿的时候,偶然洒入其中的一束自然光,让我立刻改变了想法。」  这是建筑师 David Close,对废旧不堪的 Sant Francesc 修道院的最初印象。在他看来让古老的建筑重获新生的好办法,便是让它再被人们重新利用起来,有了前来参观的人群,这里便会再次展现它的魅力。 修道院位于圣培多尔(Santpedor),已历经数个世纪。建筑师 David Close 的任务不

[分享]优衣库越来越会玩, 这次开了家公园店!

皇冠报导: 标签: 现代艺术博物馆 商业体验店设计 屋顶竟然有个游乐场... 全球疫情阴霾下,优衣库的本土和海外市场经营都受到一定负面影响。 迅销集团2020年第一季度财报显示,优衣库日本销售额同比下跌5.32%至2330亿日元;海外市场销售额则同比下跌3.6%至2807.48亿日元,创十年来最大跌幅。 不止于此,原本寄以复制奥运经济“神话”的2020东京奥运会,也已延期至2021年。可作为日本巨头品牌,优衣库的部分原定拓店计划却并未因此停摆。 近日,优衣库母公司日本快时尚巨头迅销集团宣布,今年4-5月,优衣库将在东京首都圈开设三家大型新概念门店,都是过去门店的升级版,希望为海外游客以及本土消费者提供最好的商品和最全面的服务。 刚推出第二期品牌杂志《LifeWear》春夏号”Livable citites”的优衣库,这次转场至公园开出日本最大综合店,不仅有得买,还有得玩。 对此,迅销集团认为,如今全球目光都聚焦在日本和东京,开设大型门店有利于加强品牌影响力,“具体的门店开业时间可能会有所变动和调整。” “社区公园” 型门店, 屋顶打造游乐场 Uniqlo Park Yokohama Bayside是优衣库今年计划推出的第一个全新升级版门店类型,位于日本横滨湾畔的三井 Outlet Park 内,计划于4月10日开业。 这是一家三层独栋建筑,占地4000平米,由日本新生代建筑师藤本壮介负责设计(目前设计效果图已经放出),以“既是公园,也是店铺” 为设计概念,组成一家零售店+游乐设施的综合体。 作为目前迅销集团旗下日本国内最大门店,Uniqlo Park Yokohama Bayside拥有最齐全的货品。 一楼主要售卖优衣库,销售面积约2182平米;二楼销售面积约1818平米,主要贩售副牌GU;三楼则聚焦两个品牌的儿童+婴幼儿产品,主要面向家庭型消费客群。 除了零售店板块,“社

[分享]一线房地产住宅标准户型库附模型_保利100套

皇冠报导: 标签: 联排别墅户型 住宅方案文本 现代中式风格 新中式风格建筑 一线房地产住宅标准户型库 一线房地产住宅标准户型库&模型_保利、宝龙(资料在文末) 随着产品思潮的回归,开发商将关注点越来越多投放到产品本身, 尤其是户型,成为各家房企精研的重中之重,那些规模领先的标杆房企们也一直在致力于对优质户型的打造。 自2017年以来,保利便开始了在产品层面的探索,户型越加优质,打造真正可变、舒居、创新的户型。 本期就为大家梳理保利各大项目的部分热销户型,如果你是户型控,快快看过来! 保利·海德公园 洋房建筑面积约135平  四室二厅二卫 四个卧室分布在户内的四个金角,充分保证私密性,互不干扰。 玄关这一空间看似不大,但尤为必要,它就是一个大家庭的收纳系统,实现入户第一重收纳、储物需求。 充分考虑到住房的实用性,打造独立家政间,可用于洗衣、晾衣、熨衣、涮墩布、洗抹布、储存各类家务工具,解决日常生活中常见需求。 4.4米轩敞横厅,连接不封闭阳台,最大限度实现采光、观景。对于北方家庭来说,冬季漫长,所以采光条件尤为重要。 双卧室套房,尤其是东侧主卧,包括双衣帽间、独立卫生间,集合了实用性、私密性和尊属感;卫生间四件套,包括盥洗区、淋浴区、浴缸区、如厕区,满足家人同时使用的需求,设计更为人性化;而且卫生间设计无级差门槛,避免磕绊;卫生间内还设置了助力扶手、紧急按钮等充分考虑到老人的需求,同时预留婴儿盆空间,将适老化、适幼化的标准融入到设计细节。 项目地址:沈辽路与大明湖街交汇处 保利·茉莉公馆 高层建筑面积约130平  三室二厅二卫 U型厨房,操作更便利,预留冰箱位置,更为科学实用。 作为家的入口,独立玄关不仅是换鞋的过渡空间,更起到视觉、温度等缓冲作用,而且可用于收纳随身衣物,或随手物品,从细微处,满足业主使用需求。 规划出独立家政间区位,可放置洗衣机或储藏各类家务工具,保证室

[分享]为何拟物化建筑总丢失“物”的美感?

皇冠报导: 标签: 都江堰万达城 迪拜哈利法塔 作者 l Zaki 投稿请联系:jzxy-gtn 或发至邮箱:media@archcollege.com 2020年4月16日上午10点,恒大顺利举行了广州恒大足球场的开工仪式,该足球场以“荷花绽放”为造型,总投资120亿,占地约15万平方米,总建筑面积约30万平方米,可容纳10万观众——将超过西甲豪门巴塞罗那高达99354座的主场诺坎普球场,计划打造成世界规模最大、档次最高、配套最全、科技含量最高、座位数最多的国际顶级足球场,为了达到这几个“世界之最”,恒大在竞标之前就做足了功课——得知南站附近要规划建设专业足球场的第一时间便邀请来自美国、德国、英国等国的8位建筑大师参与设计,最终美国顶级设计公司Gensler副总裁Hasan. A. Syed方案从数十套优秀设计中脱颖而出。 据报道,“这座足球场既彰显了广州的花城特色,也蕴藏着翠盖佳人高洁的花语,寓意着花城广州永远盛放以及中国足球的坚韧品格,充分融合浓郁的中国传统文化”,恒大集团董事局主席许家印也深度参与此次设计,亲自构思概念、修改方案、规划商业业态,倾注了大量时间和心血。用恒大总裁夏海钧的话说“恒大足球场将称为媲美悉尼歌剧院、迪拜哈利法塔的世界级新地标,也是中国足球走向世界的重要标志”。 方案在网络公布后立时舆论哗然,不乏大量批评的声音,有读者直呼“秦岭淮河以北的建筑审美急需拯救”、“这种高饱和度的表现图、直接放大的具象形态、缺乏尺度感的建筑效果完全违背了建筑行业的主流审美和设计手法”、“设计师无底线地顺应甲方”、“佛法无边,功德无量”、“没有设计,只有模仿”、“北有大裤衩,南有大菊花”,也有网友认为“有钱就能为所欲为”、“审美观不同很正常,没什么好指责的”。关于审美的问题当然是“各花入各眼”,笔者不作过多评论,也正是因为大家的喜恶和审美不尽相同,我们的大千世界才如此多元

[分享]互联网卖菜,开启传统农贸市场的新赛道

皇冠报导: 标签: 农贸市场 杭州贝诺 在这个互联网称王的时代,如果你墨守成规,拒绝接受互联网的新时代。那么将错过大把商机,对传统农贸市场而言,也已经到了一个部分转型的时候。互联网卖菜,将成为传统农贸市场的新赛道!  不进则退,2019年末,因为疫情的出现,许多临近倒闭的多家互联网生鲜迎来转机,交易量呈直线上升。许多传统农贸商家也借此机会,加入互联网卖菜大军,每天接收到的订单量都迎来了爆发式增长。外卖物流服务的产生、线上生鲜平台的冲击、消费者买菜习惯的改变、7万亿市场的需求量……无一不在倒逼着农贸市场的部分转型升级。 传统农贸市场之前对这块不关注,互联网电商围剿传统农贸市场,互联网卖菜在传统农贸市场领域推进缓慢。这一次的线下生意暴跌,直接说明传统农贸市场需要求变。  一、农贸市场+互联网卖菜优势 ▲图片来源 义乌市场开发服务中心 传统农贸市场互联网卖菜中需要发挥哪些优势,才能让消费者真正信赖互联网卖菜呢?例如张家港第一集贸市场,它是一家批零兼营的综合型农贸市场,受到疫情的影响,即使市场内的各类产品供应充足,二月中旬的日均客流量也只恢复到了正常时期的一半左右。形势所迫,3月10日,张家港第一集贸市场拓展高质量网上农贸市场——“菜小西”平台正式上线,这是张家港市第一个网上农贸市场,9日时间,销售额近3万元,平均到单份客单价超100元。它是怎么做到的呢?互联网卖菜需要具备哪些优势? 新鲜有保障 全球著名的市场监测和数据分析公司尼尔森调查显示,食材是否新鲜是消费者最看重的因素,我们的消费者通常会增加购买次数来保证食材的新鲜度。绝大多数农贸市场的普遍做法是由经营户建立微信群,消费者需要提前一天甚至是多天在群内要求订单及商议送货、取货时间,全程都是由经营户自行安排,这是社群经济的雏形,但由于无规范化,也导致了消费者无从得知食材的新鲜度,包括食材从经营户手中到达消费者手中中间流失的时间,
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